طرح ملی مسکن / جزئیات و شرایط ثبت نام مسکن ملی و قسط اول
طرح ملی مسکن / جزئیات و شرایط ثبت نام مسکن ملی و قسط اول
طرح ملی مسکن, ثبت نام طرح ملی مسکن از شهریور آغاز میشود, وام مسکن بانک مسکن, اقساط وام مسکن بانک مسکن, شرایط وام مسکن در سال ۹۸,طرح ملی مسکن چیست, آغاز طرح ملی مسکن, وام مسکن سال ۹۹, سود وام مسکن سال ۹۸, وام مسکن سال ۹۸, مبلغ وام مسکن در سال ۹۸, مبلغ وام مسکن در سال ۹۹
طرح ملی مسکن, ثبت نام طرح ملی مسکن از شهریور آغاز میشود, وام مسکن بانک مسکن, اقساط وام مسکن بانک مسکن, شرایط وام مسکن در سال ۹۸,طرح ملی مسکن چیست, آغاز طرح ملی مسکن, وام مسکن سال ۹۹, سود وام مسکن سال ۹۸, وام مسکن سال ۹۸, مبلغ وام مسکن در سال ۹۸, مبلغ وام مسکن در سال ۹۹
اعلام زمان تحویل اولین واحدهای مسکن ملی
۱۳۹۹/۲/۹
وزیر راه و شهرسازی از افتتاح نخستین سری طرح اقدام ملی مسکن در خرداد و تیر امسال خبر داد.
«محمد اسلامی» در خصوص طرح اقدام ملی مسکن، گفت: هم اکنون در سراسر کشور با آماده سازی زمین، احداث ۲۳۰ هزار واحد مسکونی در حال انجام است، بدین معنا که در برخی از مناطق آماده سازی زمین و در برخی مناطق ساخت خانه‌ها در حال انجام است.
وی با اشاره به اینکه نخستین سری افتتاح‌های طرح اقدام ملی مسکن در خرداد و تیر امسال انجام میشود، افزود: ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در دو مرحله انجام شد که در مرحله دوم محدودیت تعداد برداشته شد و با وجود بحران کرونا، ثبت نام به شکل نامحدود و به دو شکل سامانه اینترنتی و سامانه پیامکی انجام شد. اکنون زمین آماده شده به شکل فردی و یا گروهی به متقاضیان واجد شرایط واگذار میشود تا به احداث مسکن اقدام کنند.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اسلامی ادامه داد: احداث واحدهای طرح اقدام ملی مسکن با مشارکت مردمی، و با حمایت‌های سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور و بنیاد مسکن در شهرهای کوچک و سازندگان خوشنام در شهرهای بزرگ و مراکز استانها احداث میشود. امید است تا بر اساس وعده‌ای که داده شد، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی دهک‌های چهار تا هفت با این روش در زمان مقرر تحویل متقاضیان شود.
عضو کابینه دولت دوازدهم ادامه داد: تصمیم ما در سال ۹۹ این است که به رونق بخش مسکن اقدام کنیم. به همین دلیل نیز به سازندگان و سرمایه گذارانی که زمین آماده و یا واحدهای مسکونی نیمه تمام و آماده دارند، اعلام کرده‌ایم که می‌توانند در اقدام ملی مسکن با دولت مشارکت داشته باشند و به این طرح متصل شوند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه، طرح اقدام ملی برای دهک‌های یک تا سه با کمک سازمان‌های حمایتی، و برای دهک‌های ۴ تا ۷ با کمک انواع پروژه‌ها از جمله زمین ۹۹ ساله، زمین مشارکتی اجرایی و علمیاتی خواهد شد، توضیح داد: وزارت راه و شهرسازی آمادگی کامل دارد تا با پروژه‌های مختلف و مشارکت مردم، طرح اقدام ملی مسکن را به سرانجام برساند.
وی هدف از مشارکت بیشتر مردم را در طرح اقدام ملی مسکن، رونق و تحرک تولید مسکن در شهرهای گوناگونی که پروژه‌های مسکن راکد دارند، عنوان کرد و گفت: بار دیگر از سازندگان و سرمایه گذارانی که زمین و یا واحدهای مسکونی آماده واگذاری و یا واحدهای نیمه تمام دارند دعوت می‌کنیم تا برای مشارکت با وزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن به ادارات کل راه و شهرسازی استان خود مراجعه و اعلام آمادگی کنند تا طرح‌های آنها نیز در مدار تولید مسکن قرار بگیرد.
وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که برنامه وزارت راه و شهرسازی برای ماه‌های آتی که فشار تقاضا به بخش عرضه مسکن می‌آید و با بحران کرونا این مساله تشدید شد، چیست؟، گفت: بیش از یک میلیون نفر در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند. در مرحله دوم با برداشتن محدودیت‌ها، تلاش شد تا عده بیشتری در طرح مشارکت کنند و ثبت نام برای همه متقاضیان انجام شود. تلاش‌هایی انجام شده است که متقاضیان واقعی را بتوانیم در این طرح مشارکت بدهیم. اکنون، افرادی که در حساب پس انداز مسکن یکم، پس انداز کرده‌اند در اولویت هستند و به این طرح متصل می‌شوند.
اسلامی ادامه داد: علاوه بر این اقدامات، کارت اعتباری مصالح نیز فعال شده است تا بتوان به این طریق، منابع خفته تولید کننده نیز در مدار تولید مسکن قرار بگیرد. در واقع امکان فروش اقساطی، هم به تولید کننده در تولید مسکن و فروش واحدهای احداث شده کمک کند و هم کمک می‌کند تا سرمایه در گردش به وجود بیاید.
وی توضیح داد: آورده ۲۵ درصدی سرمایه گذار برای دریافت وام و تسهیلات در شورای پول و اعتبار اصلاح شده است و این اصلاح با این هدف بوده تا مشارکت کنندگان، آورده کمتری در ابتدای کار داشته باشند و آورده متقاضیان در پروژه ها، به تامین هزینه‌های ساخت کمک کند. این‌ها فرصت‌هایی هستند که از سوی وزارت راه و شهرسازی و مجموعه دولت فراهم شد تا فرصت ساخت و ساز بیشتر شود.
اسلامی تصریح کرد: تسهیلات بانک، آورده متقاضیان، سازنده و کارت اعتباری، توامان کمک می‌کند تا ساخت و ساز رونق پیدا کند. در عین حال با سازمان نظام مهندسی ساختمان توافق کرده‌ایم تا تخیف بدهند. با شهرداری نیز توافق کرده‌ایم تا در خصوص پروانه‌های ساختمانی تخفیف بدهند. همچنین در بافت فرسوده تسهیلات جدیدی که ایجاد شده است، و تخصیص دومی که آقای نوبخت کمک کردند و از محل صندوق توسعه ملی پرداخت میشود، یقینا، موجب تحرک بخشی به رونق تولید مسکن میشود و این‌ها غیر از مسکن مهر خواهد بود و چالش‌های مسکن مهر را نخواهد داشت.
افتتاح حساب مسکن ملی در تهران به شکل اتوماتیک
۱۳۹۹/۲/۹
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با همکاری بانک مسکن، افتتاح حساب متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران را به صورت اتوماتیک و بدون مراجعه به بانک انجام خواهد داد.
به گزارش ایسنا، شیوه افتتاح حساب متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران، پس از اعلام مشخصات کامل ثبت نام شدگان به صورت متمرکز خواهد بود که توسط بانک مسکن اعلام میشود.
خلیل محبت خواه، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام این خبر گفت: در راستای حفظ فاصله گذاری اجتماعی و کاهش تردد های درون شهری لازم است است متقاضیان عزیز به اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و بانک مسکن مراجعه نکرده و منتظر ارسال پیامک باشند.
به گزارش ایسنا طرح اقدام ملی تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی، شهریور ۱۳۹۸ با حضور رئیس جمهور آغاز شد. البته در برخی از مناطق از پایان سال ۱۳۹۷ کلید خورده بود. در قالب این طرح تا پایان سال ۱۳۹۸ عملیات احداث دست کم ۲۱۸ هزار و ۵۲ واحد آغاز شده که بیش از نیمی از پروژه را شامل می شود. بر اساس اعلام اسلامی وزیر راه و شهرسازی، اولین واحدهای مسکن ملی در بعضی مناطق کشور، خرداد یا تیرماه امسال تحویل می شود. پیش از این هم محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی به ایسنا گفته بود که ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد در شهرهای کوچک آماده واگذاری است.
پایان مهلت ثبت نام طرح ملی مسکن تا ساعاتی دیگر
۱۳۹۸/۱۲/۲۳
مهلت ثبت نام طرح ملی مسکن در خراسان رضوی، فارس، خوزستان، اصفهان، البرز، مرکزی، سیستان و بلوچستان و بوشهر ساعت ۲۴ امشب به پایان می‌رسد/ صداوسیما
مهلت ثبت نام طرح ملی مسکن در خراسان رضوی، فارس، خوزستان، اصفهان، البرز، مرکزی، سیستان و بلوچستان و بوشهر ساعت ۲۴ امشب به پایان می‌رسد
۱۳۹۸/۱۲/۲۳
ثبت‌نام تهرانی‌ها در دور دوم مسکن ملی از روز شنبه آغاز میشود
۱۳۹۸/۱۲/۲۱
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: ثبت نام مرحله دوم مسکن ملی در شهرهای جدید تهران روز شنبه هفته آینده و در سه شهر ایوانکی، پرند و هشتگرد انجام میشود.
«محمود محمودزاده» در خصوص انتشار خبری مبنی بر «حذف تهران از دور دوم ثبت نام مسکن ملی»، اظهارداشت: ثبت نام برای تهرانی‌ها از روز چهارشنبه به روز شنبه موکول شده است.
وی گفت: به دلیل اینکه متوجه شدیم همه افراد امکان دسترسی به اینترنت خانگی را نداشتند و کافی نت ها هم تعطیل بوده است، تصمیم گرفتیم مهلت ثبت نام را برای مردم ١٧ استان افزایش داده و تا ساعت٢۴ امروز تمدید کنیم بر این اساس ثبت نام تهرانی ها از امروز به روز شنبه موکول شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: بر این اساس ثبت نام در٩ استان باقی مانده روز پنج شنبه و ثبت نام در شهرهای جدید تهران برای تهرانی ها روز شنبه انجام میشود.
محمودزاده در خصوص ظرفیت مسکن ملی برای تهرانی ها در دور دوم، گفت: ثبت نام در شهرهای ایوانکی، پرند و هشتگرد قطعی است اما برای ثبت نام در شهر پردیس امروز جلسه‌ای در وزارت راه برگزار میشود تا نسبت به ظرفیت این منطقه و امکان ثبت نام نتیجه گیری شود.
به گفته محمودزاده استقبال زیاد مردم از مسکن ملی پردیس باعث شد ظرفیت این شهر در همان دور اول کامل شود.
وی همچنین خبر داد که تهرانی ها هم می‌توانند پیامکی در دور دوم ثبت نام کنند که این تصمیم برای کنترل شیوع ویروس کرونا اتخاذ شده است.
محمودزاده گفت: بر این اساس متقاضیان مسکن ملی در ٩ استان باقی مانده و همچنین تهران علاوه بر مراجعه به سایت مسکن ملی می‌توانند از طریق شماره پیامکی ۳۰۰۰۷۳۶۴۰ ثبت نام کنند.
منبع : ایرنا
ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن تهران به شنبه تغییر یافت
۱۳۹۸/۱۲/۲۰
محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران:
به هیچ عنوان ثبت نام مسکن ملی در استان تهران منتفی نشده بلکه زمان آن از ۲۱ اسفند به ۲۴ اسفند تغییر یافته است.
با توجه به استقبال متقاضیان ۱۷ استان کشور زمان ثبت نام این استان ها تا ساعت ۲۴ روز چهارشنبه تمدید شد و زمان ثبت نام استان های باقی مانده از جمله تهران به روزهای پنج شنبه و شنبه تغییر کرده است.
ثبت نام مسکن ملی در استان تهران و شهرهای جدید از ۲۱ اسفند
۱۳۹۸/۱۲/۱۹
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ثبت نام جاماندگان طرح اقدام ملی مسکن در ۹ استان باقی مانده از جمله تهران و شهرهای جدید از صبح روز چهارشنبه ۲۱ اسفندماه آغاز می شود.
محمود محمودزاده در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: مرحله دوم نام نویسی از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران و ۸ استان دیگر از ساعت ۱۰ صبح روز چهارشنبه ۲۱ اسفندماه آغاز می شود و در ساعت ۲۴ روز پنجشنبه ۲۲ اسفند به پایان می رسد. متقاضیان برای نام نویسی به نشانی اینترنتی tem.mrud.ir مراجعه کنند.
وی افزود: ثبت نام برای تمامی شهرهای جدید از جمله شهرهای استان تهران و البرز شامل پردیس، پرند، ایوانکی و هشتگرد در روزهای چهارشنبه و پنجشنبه انجام می شود. همچنین با توجه به اینکه نام نویسی از ابتدای هفته جاری در ۲۱ استان شامل شهرهای جدید نبوده در روزهای چهارشنبه و پنجشنبه شهرهای جدید استانهای مذکور را نیز شامل میشود و در استان هایی که شهرهای جدید دارند ثبت‌نام صورت می‌گیرد.
محمودزاده درباره اضافه شدن مواردی همچون در اولویت قرار گرفتن خانوارها بر اساس تعداد افراد تحت تکفل تصریح کرد: هیچگونه شرط جدیدی برای ثبت نام اضافه نشده است اما با توجه به اینکه به دلیل شیوع ویروس کرونا و در نظر گرفتن این موضوع که همه مردم بتوانند صرف نظر از برخوردار بودن از اینترنت پرسرعت یا عدم برخورداری اقدام به ثبت نام کنند مکانیزم نام نویسی را تغییر دادیم و دیگر مثل سابق که پس از پر شدن ظرفیت سایت بسته می شد نیست.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: بر این اساس همه افراد با در اختیار داشتن فرصت برابر می توانند طی دو روز اقدام به ثبت اطلاعات خود در سامانه و نام نویسی کنند. لذا پیش بینی می شود که تعداد افراد ثبت نام کننده بیش از ظرفیت مرحله دوم باشد. بنابراین تصمیم گرفته شد پس از پالایش متقاضیان بر اساس شروط پنج گانه و مشخص شدن افراد واجد شرایط بر اساس تعداد افراد تحت تکفل، سن سرپرست خانوار، مدت زمان ازدواج و… اولویت بندی و انتخاب صورت گیرد.
وی با بیان اینکه در این مرحله ۲۰۰ هزار ظرفیت جدید در نظر گرفته ایم خاطرنشان کرد: در مرحله اول ۲۴۰ هزار نفر ثبت نام کردند که از این تعداد ۱۴۰ هزار نفر واجد شرایط و ۱۰۰ هزار نفر فاقد شرایط بودند.
محمودزاده در پاسخ به این سوال که با توجه به آورده ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان متقاضیان در ابتدای کار و لحاظ این مسئله که ممکن است برخی افراد توانایی پرداخت این مبلغ را نداشته باشند آیا افراد دیگری جایگزین می شوند یا خیر تصریح کرد: بله طبیعتاً اگر با ریزش برخی افراد در مرحله پرداخت آورده مواجه باشیم از کسانی که حذف شده اند دعوت به عمل می آید.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره اشکال فنی سایت برای متقاضیانی که با موبایل وارد می شوند گفت: هم اکنون ثبت نام با کامپیوتر و لپ تاپ امکان پذیر است اما بنای ما بر این است که همه افراد از جمله کسانی که با گوشی همراه وارد سامانه می شوند بتوانند به راحتی نام نویسی کنند به همین دلیل تلاش می‌کنیم در اسرع وقت این مشکل را برطرف کنیم.
آغاز ثبت نام دور دوم مسکن ملی با مهلت دو روزه در پنج استان
۱۳۹۸/۱۲/۱۷
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبر داد که ثبت نام دور دوم مسکن ملی در پنج استان با مهلت دو روزه از ساعت ۱۰ صبح امروز آغاز شد.
محمود محمودزاده گفت: ثبت‌نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن از ساعت ۱۰ صبح امروز در پنج استانِ آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، اصفهان و البرز آغاز میدشود و تا ۱۲ شب روز یکشنبه ۱۸ اسفند ادامه دارد.
وی گفت: در این دوره این امکان وجود دارد که متقاضیان در مدت دو روز ثبت نام خود را انجام دهند و سایت ثبت نام به نشانی tem.mrud.ir از ساعت ١٠ صبح امروز باز می شود.
محمودزاده پیرامون افزایش دو روزه زمان ثبت نام گفت: به دلیل شیوع ویروس کرونا متقاضیان ثبت نام طرح اقدام ملی می‌توانند بدون مراجعه به کافی نت ها و در منزل خود با تلفن همراه و یا رایانه های شخصی نسبت به ثبت نام اقدام کنند.
معاون وزیر راه و شهر سازی پیرامون پالایش و نحوه انتخاب متقاضیان مرحله دوم ثبت نام، گفت: احتمال دارد که تعداد ثبت نام کنندگان بیش از ظرفیت مجاز باشد، بنابراین نتایج بوسیله قرعه کشی اعلام خواهد شد.
به گفته محمودزاده قرعه‌کشی منتخبان مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی در مراسمی با حضور مراجع نظارتی و خبرنگاران انجام میشود.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، شهرهای دارای ظرفیت ثبت‌نام در مرحله دوم به تفکیک پنج استان البرز، اصفهان، اردبیل، آذربایجان شرقی و آذزبابجان غربی به شرح زیر است.
استان البرز
شهرهای نظرآباد و فردیس
استان اصفهان
کاشان، خمینی شهر، شاهین شهر، شهرضا، مبارکه، زرین شهر، گلپایگان، دولت آباد، سمیرم، نائین، اردستان، مهاباد، زواره، نیک آباد، محمدآباد، نصرآباد، کوهپایه، سجزی، تودشک، قهجاورستان، حسن آباد، ورزنه، هرند، اژیه، خوانسار، کمه، حنا، داران، فریدونشهر، برف انبار، منظریه، قمصر، جوشقان قالی، نیاسر، برزک، سده لنجان، انارک، دهق، علویجه، بادرود، خالدآباد، میمه، ورزوان، لای بید، ابوزیدآباد، نوش آباد، تیران، چادگان، رزوه، دهاقان، حبیب آباد، کمشچه، خور، فرخی و جندق
استان اردبیل
شهرهای اردبیل و خلخال
استان آذربایجان شرقی
شهرهای مراغه، مرند، میانه، بناب، اهر، عجب شیر، سراب، ملکان، هادیشهر، هوراند، خسروشاه، دوزدوزان، کشکسرای، هشترود، بستان آباد، صوفیان، شبستر، تسوج، کلیبر، خواجه، هریس، گوگان، ممقان، ایلخچی، اسکو، قره آغاج، خاروانا، ورزقان و خمارلو
استان آذربایجان غربی
ارومیه، خوی، مهاباد، نقده، سردشت، شاهین دژ، تکاب، اشنویه، محمدیار و سیه‌چشمه
منبع : ایرنا
ثبت نام مسکن ملی امروز از چه ساعتی آغاز می شود؟
۱۳۹۸/۱۲/۱۷
معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت:
از ۱۰ صبح امروز شنبه تا ساعت ۲۴ روز یکشنبه بدون هیچ محدودیتی ثبت نام مسکن ملی در ۵ استان آذربایجان غربی و شرقی، اصفهان، اردبیل و البرز انجام می‌گیرد.
برخلاف مرحله قبل ظرفیت ثبت نام نامحدود است، بعد از ثبت نام بین متقاضیان واجد شرایط به صورت سیستمی قرعه کشی انجام می‌گیرد.
ثبت اعتراضات مسکن ملی تا پایان جمعه ۱۶ اسفند
۱۳۹۸/۱۲/۱۵
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن:
مهلت ثبت اعتراض یا انصراف از طرح اقدام ملی مسکن تا پایان روز جمعه ۱۶ اسفند ماه است و نام‌نویسی مرحله دوم از روز شنبه ۱۷ اسفند ماه ۱۳۹۸ آغاز میشود.
فردا، مهلت پایانی انصراف یا اعتراض در طرح اقدام ملی مسکن
۱۳۹۸/۱۲/۱۳
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از پایان فرصت اعتراض یا انصراف در طرح اقدام ملی در پایان روز چهارشنبه (۱۴ اسفند) خبر داد.
به گزارش روز (سه شنبه) پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، با اعلام محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن از روز شنبه ۱۷ اسفند آغاز خواهد شد. طبق اعلام صورت گرفته در مرحله نخست ثبت نام در ۵۳۰ شهر انجام شد و قرار است با فراهم شدن شرایط مرحله دوم ثبت‌نام از ۱۷ اسفند شروع شود که این آغاز در پنج استان آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، البرز و اصفهان خواهد بود.
همچنین طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از روز ۱۲ اسفند این فرصت به متقاضیانی که تایید صلاحیت نشدند و یا اینکه خواهان انصراف از این طرح هستند، داده شد تا با مراجعه به سایت tem.mrud.ir نسبت به انصراف یا اعتراض خود اقدام کنند.
پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اظهار داشت: نظر به ضرورت اعلام پایان مهلت اعتراض و انصراف متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن و به منظور ادامه سایر اقدامات اجرائی این طرح، مهلت اعتراض به عدم تایید شرایط ثبت‌نام در طرح اقدام ملی مسکن و همچنین انصراف از ثبت‌نام در این طرح، در ساعت ۲۴ روز چهارشنبه مورخه ۱۳۹۸/۱۲/۱۴ به پایان خواهد رسید.
وی ادامه داد: افرادی که نسبت به ثبت نام مرحله اول اعتراض دارند با مراجعه به سایت در بخش اعتراضات با درج نام و کدملی خود، کد رهگیری دریافت کرده و با ثبت کد، علت رد تقاضای اولیه خود را مشاهده می کنند. چنانچه اشتباهی شده باشد، اعتراضات ثبت و متقاضیان با ارایه مدارک سجلی، در زمان مقرر و اعلام شده مراجعه کرده و وضعیت آنها کنترل و نتیجه نهایی اعلام خواهد شد.
اصلانی درخصوص شرایط انصراف متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن، گفت: متقاضیانی که درخواست انصراف از طرح اقدام ملی را دارند می‌توانند، تقاضای انصراف خود را از طرح اقدام ملی تا تاریخ اعلام شده ثبت کنند. متقاضیان با ثبت انصراف خود این امکان را خواهند یافت تا در طرح‌های جدید و در مرحله دوم ثبت نام که از ۱۷ اسفند آغاز میشود، در شهری که سکونت دارند ثبت نام کنند.
آغاز ثبت‌نام مرحله دوم طرح اقدام‌ملی مسکن از ۱۷ اسفند
۱۳۹۸/۱۲/۱۲
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ثبت‌نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن از شنبه ( ۱۷ اسفند) در ۵ استان آغاز میشود.
به گزارش روز دوشنبه پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی «محمود محمودزاده» افزود: شرایط برای ثبت نام مرحله دوم فراهم شده است و از شنبه ۱۷ اسفندماه مرحله دوم ثبت نام در پنج استانِ آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، البرز و اصفهان آغاز میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ادامه داد: ثبت نام روزهای شنبه، دوشنبه و چهارشنبه هفته آتی انجام میشود و چنانچه در کار ثبت نام مرحله دوم در موعد مقرر به اتمام نرسید، تا پایان سال دوباره تمدید خواهد شد.
آغاز ثبت‌نام مرحله دوم طرح اقدام‌ملی مسکن از ۱۷ اسفند
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص تفاوت این مرحله از ثبت نام مسکن ملی با مرحله دوم، گفت: در مرحله اول ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن بر اساس تعداد ظرفیت ثبت نام انجام شد و به محض تکمیل ظرفیت سایت بسته می‌شد. در این مرحله تدبیری اندیشیده شده که مردم به مراکزی خارج از منزل مراجعه نداشته باشند و ثبت نام از ۸ صبح شروع و تا ساعت ۱۲ روز بعد انجام شود.
محمودزاده افزود: متقاضیان دو روز کاری فرصت دارند تا ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن را انجام دهند.
معاون مسکن و ساختمان در خصوص فرآینده ثبت نام اعلام کرد: سایت ثبت نام به نشانی tem.mrud.ir است و تمام اطلاعات لازم در سایت ثبت شده است که متقاضیان باید چه شرایطی داشته باشند.
محمودزاده یادآور شد: بر اساس قانون ساماندهی چهار شرط وجود دارد که باید متقاضیان ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن باید واجد آن باشند. اول آنکه متقاضیان باید از اول پیروزی انقلاب از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن استفاده نکرده باشد و اصطلاحا فرم «ج» آنها سبز باشد.
وی افزود: شرط دوم آن است که متقاضی از اول فرودین سال ۱۳۸۴ فاقد مالکیت خصوصی باشد. شرط سوم تاهل و شرط چهارم سابقه حداقل پنج سال سکونت در شهری است که متقاضی تقاضای مسکن کرده است.
مجوز دولت برای تولید مسکن با اولویت خانوارهای کم درآمد در سال ۹۹
۱۳۹۸/۱۲/۱۱
عضو هیات رییسه کمیسیون تلفیق بودجه سال ۹۹، از تصویب تمهیدات لازم برای تولید و عرضه واحدهای مسکونی با اولویت الگوی مصرف در کمیسیون تلفیق خبر داد.
علی اصغر یوسف‌نژاد روز یکشنبه از الحاق یک بند به تبصره ۸ لایحه بودجه خبر داد و اظهارداشت: براساس این الحاقیه دولت مجاز است با استفاده از زمین‌های در اختیار در قالب مشارکت با بخش خصوصی یا غیردولتی تمهیدات لازم را برای تولید و عرضه واحدهای مسکونی با اولویت الگوی مصرف فراهم سازد.
نماینده مردم ساری در مجلس شورای اسلامی افزود: وزارت راه و شهرسازی موظف است نسبت به شناسایی خانوارهای فاقد مسکن متقاضی این واحدهای با اولویت خانوارهای کم درآمد از طریق سامانه مناسب اقدام کند.
یوسف‌نژاد ادامه داد: به منظور اجرایی کردن مفاد این بند با “هدف کاهش قیمت تمام شده مسکن” سایر دستگاه‌های اجرائی ذیربط ازجمله وزارتخانه‌های نفت، نیرو، کشور، شهرداری‌ها، سازمان تامین اجتماعی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بانک مرکزی موظفند در زمینه ارائه مجوزهای لازم تامین مالی، تامین خدمات زیربنایی و اقدامات اجرائی همکاری لازم را با وزارت راه و شهرسازی به عمل آورند.
ثبت اعتراض متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن آغاز شد
۱۳۹۸/۱۲/۱۰
معاون بازآفرینی و مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: ثبت اعتراض متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن از امروز شنبه به مدت ۱۰ روز در این استان آغاز شد.
ابوالفضل مهدیار اظهار داشت: متقاضیانی که در استعلام طرح اقدام ملی مسکن واجد شرایط نشده و نسبت به نتیجه استعلام اعتراض دارند می‌توانند با مراجعه به سایت اینترنتی ( tem.mrud.ir ) نسبت به ثبت اعتراض خود اقدام کنند.
وی بیان کرد: تاکنون حدود ۲ هزار و ۱۰۰ نفر از واجدان شرایط اقدام ملی مسکن در شهر زاهدان نام‌نویسی کردند.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره‌کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان گفت: متقاضیانی که برایشان پیامک مراجعه برای ثبت نام ارسال شده اما نتوانسته مراجعه کنند با توجه به شیوع کرونا”>ویروس کرونا کار نام‌نویسی این افراد متعاقبا اعلام خواهد شد.
وی اظهار داشت: به محض اینکه شرایط برای نام‌نویسی ایجاد شود سامانه برای نام‌نویسی واجدان شرایط مجدد باز خواهد شد.
مهدیار بیان کرد: سیستان و بلوچستان اولین استان کشور در حوزه نام‌نویسی در سامانه طرح اقدام ملی مسکن بود و با توجه به استقبال مردم از این طرح طی سه ساعت اول آغاز روند نام‌نویسی ظرفیت تکمیل و سایت بسته شد.
وی به شرایط نام‌نویسی اشاره کرد و اظهارداشت: چهار شرط سابقه سکونت بالای پنج سال، تاهل، عدم استفاده از تسهیلات دولتی و وام‌هایی که در قالب مسکن مهر (۹ درصدی) از طرف دولت اعطا شده و نداشتن سابقه مالکیت از جمله شرایط الزامی برای نام‌نویسی در این طرح ملی است.
وی ادامه داد:سهمیه سیستان و بلوچستان در طرح اقدام ملی مسکن ۲۰ هزار واحد مسکونی است که بیش از هفت هزار واحد در شهر زاهدان و بقیه در سایر شهرها ساخته میشود.
زمان ثبت اعتراض و انصراف متقاضیان مسکن ملی اعلام شد
۱۳۹۸/۱۲/۰۸
متقاضیان معترض به نتیجه پالایش مسکن ملی و همچنین متقاضیانی که با وجود تایید نهایی تمایل به انصراف از این طرح را دارند، می‌توانند به ترتیب در روزهای دهم و دوازدهم اسفندماه در سامانه «آباد» اقدام به ثبت اطلاعات کنند.
بر اساس اطلاعیه شماره ۲۱ وزارت راه و شهرسازی، متقاضیانی که در استعلام طرح اقدام ملی حائز شرایط نشده‌اند و نسبت به نتیجه استعلام اعتراض دارند، از دهم اسفندماه می توانند با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی نسبت به ثبت اعتراض خود اقدام کنند.
از اول اسفند ماه این امکان فراهم شده بود تا معترضان با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی و ورود کد رهگیری از دلیل عدم تائید شرایط خود مطلع شوند.
هم چنین وزارت راه در اطلاعیه شماره ۲۲ خود اعلام کرد؛ متقاضیان طرح اقدام ملی که تمایل به انصراف از طرح را دارند از ۱۲ اسفند ماه می توانند با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی نسبت به ثبت درخواست انصراف اقدام کنند.
وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به تأمین مسکن، طرح «اقدام ملی تأمین مسکن» را در قالب احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برنامه‌ریزی کرده است.
بر این اساس متقاضی و افراد تحت تکفل باید از تاریخ اول فروردین ۱۳۸۴ فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از ابتدای پیروزی انقلاب اسلامی از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد.
به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن) قطعی است.
هم چنین متقاضی باید متأهل و یا سرپرست خانوار باشد و البته زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می توانند در این طرح شرکت کنند.
متقاضیان باید دارای حداقل پنج سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا باشند. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است.
نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و همچنین توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن) مازاد بر تسهیلات بانکی از دیگر شروط این طرح است.
امکان سپرده‌گذاری حداقل ۳۰ درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه نیز از دیگر بندهای مهم این طرح است.
متقاضیان همچنین باید توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی را داشته باشند.
دریافت مدارک متقاضیان طرح ملی مسکن به تعویق افتاد
۱۳۹۸/۱۲/۰۶
در اطلاعیه ای که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی صادر کرده است اعلام کرده که به منظور جلوگیری از انتشار ویروس کرونا و حفظ سلامتی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن، دریافت مدارک جهت تکمیل فرآیند ثبت نام از متقاضیان این طرح در شهرهای جدید از روز سه شنبه ۶ اسفند سال جاری به تعویق افتاد
فرصت اعتراض و انصراف برای متقاضیان مسکن ملی فراهم شد
۱۳۹۸/۱۲/۰۳
متقاضیان معترض به نتیجه پالایش مسکن ملی و همچنین متقاضیانی که با وجود تایید نهایی تمایل به انصراف از این طرح را دارند، می‌توانند تا چند روز آینده اعتراض خود را در سامانه «آباد» ثبت کنند.
برای متقاضیان طرح اقدام ملی که نسبت به نتیجه پالایش ثبت نام خود اعتراض دارند، از اول اسفند ماه این امکان فراهم شده است تا با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی و ورود کد رهگیری از دلیل عدم تائید شرایط خود مطلع شوند.
همچنین متقاضیان مسکن ملی می‌توانند در صورت اعتراض به نتیجه پالایش، از اواخر هفته اول اسفند ماه، نسبت به درج اعتراض در همین سامانه اقدام کنند.
همچنین وزارت راه و شهرسازی فرصتی را برای افرادی قرار داده است که از ادامه ثبت نام در طرح مسکن ملی پشیمان هستند.
بدین ترتیب متقاضیانی که شرایط آنها جهت ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن تایید شده است، در صورتی که تمایل به انصراف در این مرحله از طرح را دارند، می‌توانند از اواخر هفته اول اسفندماه با ورود کد رهگیری در این سامانه نسبت به ثبت انصراف خود اقدام کنند.
فرصت اعتراض و انصراف برای متقاضیان مسکن ملی فراهم شد
وزارت راه و شهرسازی در راستای کمک به تأمین مسکن، طرح «اقدام ملی تأمین مسکن» را در قالب احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برنامه‌ریزی کرده است.
بر این اساس متقاضی و افراد تحت تکفل باید از تاریخ اول فروردین ۱۳۸۴ فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی بوده و از ابتدای پیروزی انقلاب اسلامی از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد.
به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن قطعی است.
هم چنین متقاضی باید متأهل و یا سرپرست خانوار باشد و البته زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می توانند در این طرح شرکت کنند.
متقاضیان باید دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا باشند. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است.
نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و همچنین توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن) مازاد بر تسهیلات بانکی از دیگر شروط این طرح است.
امکان سپرده‌گذاری حداقل ۳۰ درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه نیز از دیگر بندهای مهم این طرح است.
متقاضیان همچنین باید توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی را داشته باشند.
تشریح منبع تغذیه تسهیلات در طرح اقدام ملی مسکن
۱۳۹۸/۱۱/۳۰
مدیرعامل بانک مسکن نحوه تأمین منابع برای پرداخت تسهیلات در طرح اقدام ملی مسکن را تشریح کرد.
ابوالقاسم رحیمی انارکی در گفت و گو با پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا، با بیان اینکه این بانک عملیات پرداخت تسهیلات ساخت برای احداث ۱۴۰ هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن را برعهده دارد، افزود: بانک مسکن از همه توان و منابع در اختیار برای تأمین اعتبار مورد نیاز جهت پرداخت تسهیلات ساخت مسکن حمایتی و ارزان قیمت در طرح اقدام ملی استفاده می کند و مطابق تفاهمات و توافقات انجام شده با نهادهای مسوول ساخت در این طرح، آماده پرداخت سری اول این نوع تسهیلات است.
مدیرعامل بانک مسکن با تأکید بر اینکه بخش اعظم تأمین مالی طرح اقدام ملی مسکن همچون دوره های قبل و طرح های قبلی تأمین مسکن بر عهده بانک مسکن است گفت: خوشبختانه مدیران و کارشناسان بانک مسکن از ماه ها قبل در پی اطلاع از طرح دولت برای ساخت و عرضه مسکن ارزان، مطالعات لازم برای دستیابی به مدل مشخص تأمین مالی تسهیلات ساخت را انجام دادند و اکنون بانک آماده پرداخت است.
بخشی از این تسهیلات از محل منابع داخلی و بخشی نیز از طریق بهره گیری از ابزارها و نهادهای نوین فعال و در دسترس در بازار سرمایه همچون انتشار اوراق، تأسیس صندوق های زمین و ساختمان و … تأمین و به سازنده ها پرداخت می شود.
مدیر عامل بانک مسکن تصریح کرد: طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن که با ظرفیت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تعریف شده در بافت های فرسوده به عرضه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی، در شهرهای جدید به عرضه ۲۰۰ هزار واحد و در سایر شهرها نیز به ساخت ۱۰۰ هزار واحد منجر خواهد شد.
در این بین، توسط بانک مسکن حدود ۲۰ هزار فقره تسهیلات به پروژه های تحت مدیریت و راهبری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، حدود ۲۵ هزار فقره تسهیلات به پروژه های تحت مدیریت ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)، حدود ۳۰ هزار فقره تسهیلات به پروژه های شهرهای جدید، حدود ۳۰ هزار فقره تسهیلات به پروژه های تحت مدیریت و راهبری سازمان ملی زمین و مسکن و همچنین حدود ۲۰ هزار فقره تسهیلات ساخت نیز به پروژه های بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده پرداخت خواهد شد.
مدیر عامل بانک مسکن با بیان اینکه این بانک با هر یک از نهادهای مسوول ساخت و عرضه در طرح اقدام ملی مسکن متناسب با شرایط مربوطه، توافق لازم برای نحوه پرداخت تسهیلات ساخت را انجام داده است گفت: در پروژه هایی که ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) آنها را مدیریت می کند، اولین مرحله پرداخت تسهیلات ساخت مسکن بعد از پیشرفت فیزیکی حداقل ۱۰ درصدی پروژه، به سازندگان پرداخت می شود. میزان واریز معادل ۱۰ درصد کل تسهیلات خواهد بود.
تسهیلات در نظر گرفته برای این دسته از پروژه ها ۱۰۰ میلیون تومان است. در پروژه های مربوط به شهرهای جدید نیز اولین مرحله از تسهیلات ساخت مسکن مختص طرح اقدام ملی بعد از پیشرفت فیزیکی حداقل ۳۰ درصدی پروژه ها به سازنده پرداخت می شود و همچنین در پروژه های بنیاد مسکن بعد از اتمام فونداسیون و پرداخت ۳۰ میلیون تومان آورده نقدی توسط متقاضیان واجد شرایط، مرحله اول تسهیلات ساخت مسکن به سازنده پرداخت می شود.
مدیر عامل بانک مسکن در ادامه گفت و گو با هیبنا تأکید کرد: بانک مسکن در مسیر تأمین مالی طرح اقدام ملی مسکن مطابق ضوابط و مقررات عمل می کند اما با حداکثر سرعت و در کمترین زمان نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام خواهد کرد. / تجارت آنلاین
ساخت مسکن ملی تا سال ۱۴۰۰ پایان می‌یابد
۱۳۹۸/۱۱/۲۹
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه قیمت تمام‌شده واحدهای طرح اقدام ملی مسکن ۲۵ درصدارزان‌تر میشود، وعده اتمام واحدهای این طرح را تا سال ۱۴۰۰ داد.
«محمد اسلامی» روز سه شنبه در حاشیه همایش طرح اقدام ملی مسکن که در موزه دفاع مقدس برگزار شد با اشاره به اینکه امروز سه تفاهمنامه با وزارت کشور، سازمان نظام مهندسی کشور و بازار تهاتر ایرانیان به امضاء رسید، گفت: در تفاهمنامهای که با نظام مهندسی منعقد شد، سعی کردیم تعرفه‌ها را برای دهک‌های یک تا سه را رایگان کنیم و برای دهک‌های دیگر تخفیفاتی را در نظر بگیریم.
وی به انعقاد تفاهمنامه با «شرکت بازار تهاترایرانیان» هم اشاره کرد و گفت:این تفاهمنامه مربوط به تهاتر مصالح ساختمانی بود تا سازندگان مسکن ملی مصالح را به صورت اعتباری و با اقساط ویژه‌ای دریافت کنند.
محمد اسلامی با اشاره به اینکه در بازار تهاتر از ظرفیت‌های رکود استفاده میشود، گفت: سعی کرده‌ایم در شرایطی که بسیاری از کارخانجات زیر ظرفیت‌های خود مصالح ساختمانی تولید می‌کنند با فروش اقساطی تحرکی را در این بخش ساختمانی ایجاد کنیم.
وی گفت: بر این اساس بنیاد مسکن می تواند مصالح ساختمانی مربوط به واحدهای خود را دریافت کند.
قیمت تمام شده واحدهای طرح اقدام ملی مسکن ۲۵ درصد ارزان‌تر میشود
اسلامی گفت: با انعقاد این تفاهم‌نامه‌ها طبق برآوردی که معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرده ۲۵ درصد قیمت تمام شده واحدهای طرح اقدام ملی مسکن ارزان‌تر میشود.
وزیر راه و شهرسازی با وعده اتمام واحدهای طرح اقدام ملی مسکن تا سال ۱۴۰۰ است، گفت: تمامی معاونت‌ها و همکاران ما برای اجرای این طرح اراده جدی دارند و طی یک سال تمامی اقدامات مربوط به زیرسازی‌ها و آماده‌سازی‌ها و طرح‌ریزی برای اجرای این واحدها را انجام داده‌ایم.
وی گفت: برای پرداخت تسهیلات واحدهای طرح اقدام ملی مسکن به بانک مسکن از سوی بانک مرکزی دستور داده شده است.
اسلامی با اشاره به اینکه سازمان ملی زمین و مسکن، زمین‌ها را برای طرح اقدام ملی مسکن فراهم کرده و در برخی از شهرها ساخت این واحدها آغاز شده است، افزود: زمین‌های مرغوبی را برای طرح اقدام ملی مسکن فراهم کرده‌ایم با توجه به وعده‌هایی که داده‌ایم، پروژه‌های دو سالانه‌ای را شروع کرده‌ایم وپیشرفت قابل توجهی هم در این حوزه داشته‌ایم.
وزیر راه و شهرسازی گفت: ابتدا اراضی و زمین‌ها انتخاب میشود و سپس متناسب با تعداد آنها ثبت نام‌ها را انجام می‌دهیم و برخلاف پروژهای دیگر زمین‌های برهوتی را برای این طرح انتخاب نکرده‌ایم.
اسلامی در خصوص زمان دقیق ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن، گفت: مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن تا پایان اسفند ماه انجام میشود و ما هم‌اکنون در مرحله تشکیل پرونده ثبت نام کننده دور اول طرح اقدام ملی مسکن هستیم.
وزیر راه و شهرسازی گفت: ۱۳۰ هزار نفر در مرحله اول واجد شرایط بودند و زمین‌های جدید در حال اضافه شدن است و برخی از اراضی در مراحل قانونی و اخذ مجوزهای لازم هستند که توسط معاونت مسکن و ساختمان در حال انجام است.
وی گفت: متناسب با اراضی و زمین‌ها، ثبت نام دور دوم انجام میشود و ما نمی‌توانیم ابتدا ثبت نام کنیم و سپس اراضی را تأمین کنیم، بلکه طبق برنامه‌ریزی‌هایی که انجام دادیم متناسب با ظرفیت‌ها ثبت نام دور دوم را انجام خواهیم داد.
اسلامی با اشاره به اینکه طبق وعده‌ای که داده‌بودیم سامانه جامع املاک و اسکان را امروز رونمایی کرده‌ایم، افزود: این سامانه توسط یک شرکت دانش‌بنیان طراحی شد و در حال جمع‌آوری اطلاعات تمامی دستگاه‌ها در این بخش هستیم.
وزیر راه و شهرسازی افزود: امیدواریم سازمان امور مالیاتی برای تکمیل این سامانه، مسیری را که لازم است طی کند و با شناسایی واحدهای خالی و عرضه آنها به بازار بتوانیم بازار اجاره مسکن را کنترل کنیم.
منبع : ایرنا
پروانه ساختمانی برای دهک‌های یک تا سه در طرح مسکن ملی رایگان شد
۱۳۹۸/۱۱/۲۹
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بعد از مبادله تفاهمنامه با وزارت کشور خبر داد که صدور پروانه ساختمانی برای دهک‌های یک تا سه در طرح مسکن ملی رایگان شد.
«محمود محمودزاده» امروز (سه شنبه) در همایش مسکن ملی و بعد از مراسم امضای تفاهمنامه با سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های وزارت کشور، گفت: بر اساس این تفاهمنامه که امروز بین وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور به امضا رسید قیمت پروانه ساختمانی برای ساخت مسکن ملی کاهش می‌یابد.
وی گفت: برای دهک‌های یک تا سوم صدور پروانه ساختمانی رایگان خواهد بود و برای دهک های چهار تا هفت، حداقل ۵٠ درصد تخفیف به همراه تقسیط در نظر گرفته شد.
بر اساس تفاهمنامههایی که برای کاهش قیمت مسکن ملی امروز به امضای وزارت راه با وزارت کشور، سازمان نظام مهندسی و شرکت بازار تهاتر ایرانیان رسید، قیمت نهایی مسکن ملی ٢۴ درصد ارزان شد.
صلاحیت ۴۵هزار متقاضی طرح ملی مسکن در شهرهای جدید تأیید شد
۱۳۹۸/۱۱/۲۶
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از تأیید صلاحیت ۴۵ هزار متقاضی طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در شهرهای جدید کشور خبر داد.
به نقل از وزارت راه و شهرسازی، حبیب‌اله طاهرخانی با بیان اینکه در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در شهرهای جدید، هر دو وجه مشارکتی و ثبت‌نامی را پیش می‌بریم، افزود: تاکنون صلاحیت ۴۵ هزار نفر در بخش ثبت نامی متقاضیان مسکن در شهرهای جدید احراز شده که این افراد، در حال تکمیل پرونده خود هستند.
وی در خصوص ساز و کار قیمت‌گذاری واحدهای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در شهرهای جدید، گفت: هر شیوه قیمت‌گذاری باید در شورای مسکن استان مصوب شود؛ به این معنا که ارقامی که اعلام میشود، ارقام اولیه است و با توجه به شرایط ساخت، موقعیت شهرها و هزینه‌های آماده‌سازی زیرساخت، قیمت‌ها متفاوت خواهد بود؛ یعنی قیمت‌ها مانند مسکن مهر یک عدد مشخص و از پیش تعیین‌شده نخواهد بود و در نهایت، این قیمت را شورای مسکن هر استان مصوب خواهد کرد.
طاهرخانی، همچنین در خصوص میزان فروش عرصه در شهرهای جدید کشور گفت: مبلغی که توانسته‌ایم در سال جاری از فروش عرصه در شهرهای جدید کسب و در آماده‌سازی، محوطه‌سازی، تأمین زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی مسکن مهر هزینه کنیم، بالغ بر ۳ هزار میلیارد ریال بوده است.
امکان ثبت نام مجدد برخی حذف شدگان طرح ملی مسکن فراهم شد
۱۳۹۸/۱۱/۲۳
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: آن دسته از رد شدگان طرح ملی مسکن که بی جهت فرم «ج» آنها قرمز بوده، می‌توانند با مراجعه حضوری به ادارات راه و شهرسازی، ثبت نام خود را تثبیت کنند.
دور اول ثبت نام طرح ملی مسکن از ۱۸ آبان آغاز شد و در ۳۰ آذر ماه به اتمام رسید. اسامی واجدان شرایط دریافت واحد مسکونی در این مرحله از ثبت نام در ۱۴ بهمن ماه از طرق پیامک به آنها اعلام شد که در این میان، تعدادی از متقاضیان به دلیل دارا نبودن شرط عدم دریافت تسهیلات مسکن یا استفاده از امکانات دولتی بخش مسکن یا ثبت نام در طرح مسکن مهر که در سامانه وزارت راه و شهرسازی به فرم «ج» مشهور است، جز واجدان شرایط شناخته نشدند.
حال آنکه بخشی از این افراد اگرچه در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده بودند، اما در ادامه آن انصراف داده و از دریافت واحد مسکونی یا تسهیلات مسکن منصرف شده بودند که این انصراف در سامانه وزارت راه و شهرسازی درج نشده و لذا فرم «ج» افراد مذکور قرمز بوده است.
به گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، این افراد می‌توانند در بازه زمانی یکم تا دهم اسفند ماه سال جاری با مراجعه حضوری به ادارات راه و شهرسازی استانها و شهرستان‌های مربوطه و ارائه مستندات و مدارک خود، نسبت به سبز شدن فرم «ج» اطمینان حاصل کرده و در ادامه طرح ملی مسکن حضور داشته باشند.
ثبت‌نام دوباره کسانی که فرم «ج» آنها بی دلیل قرمز بود
در همین راستا، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و دبیر شورای عالی مسکن در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره حذف برخی از متقاضیان طرح ملی مسکن به دلیل قرمز بودن فرم «ج» آنها، علی رغم عدم استفاده از تسهیلات مسکن یا ثبت نام مسکن مهر اظهار داشت: اگر این دسته از متقاضیان بین اول تا دهم اسفند به سامانه مراجعه کنند با دستورالعمل‌های صادره در این خصوص مواجه خواهند شد.
وی ادامه داد: این دسته از متقاضیان می‌بایست به ادارات کل راه و شهرسازی استانها یا ادارات راه و شهرسازی شهرستان محل اقامت خود مراجعه کنند و با ارائه اسناد و مدارک، به رفع مشکل پیش آمده اقدام کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه جای نگرانی در این خصوص نیست و ثبت نام آنها در مرحله اول طرح ملی مسکن، به قوت خود باقی است، گفت: امتیاز آنها نگه داشته میشود تا وضعیتشان تعیین تکلیف شود.
وی تأکید کرد: این دسته از متقاضیان طرح ملی مسکن، نیازی به ثبت نام مجدد در مرحله دوم این طرح که از ۲ اسفند آغاز میشود، ندارند، افزود: این ایراد برای تعدادی از متقاضیان مسکن مهر پیش آمده که علی رغم انصراف از مسکن مهر، این انصراف آنها در سامانه ثبت نشده و از نظر سامانه‌های اطلاعاتی وزارت راه و شهرسازی، همچنان فرم «ج» آنها قرمز است چون ممکن است در این سال‌ها برای سبز شدن فرم «ج» خود پیگیری نکرده اند.
محمودزاده با بیان اینکه این موضوع عمدتاً برای اعضای انصرافی تعاونی‌های مسکن مهر به وجود آمده، تصریح کرد: از اول اسفند تا دهم اسفند با مراجعه به ادارات راه و شهرسازی، این مشکل برطرف خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: آن دسته از افرادی که در شهرهای جدید برای دریافت مسکن مهر ثبت نام کرده بودند، ولی از ادامه فعالیت و دریافت واحد مسکونی انصراف داده اند اما فرم «ج» آنها همچنان قرمز است، با شرکت عمران شهرهای جدید هماهنگ کرده ایم که افرادی که به آنها مراجعه کنند، این مشکل برای آنها برطرف شود.
محمودزاده خاطرنشان کرد: همه افرادی که بی جهت فرم «ج» آنها قرمز است، در این مدت اقدام به رفع این مشکل خواهیم کرد. چراکه در ابتدای ثبت نام مسکن مهر، هنوز برای عده‌ای از افراد کد ملی تخصیص نشده بود که بر اساس اسم و مشخصات شناسنامه‌ای، اقدام به نام نویسی کرده بودند؛ برخی از این افراد از مسکن مهر انصراف داده بودند که باید برای ثبت شدن انصراف آنها در سامانه وزارت راه و شهرسازی، حضوری و با ارائه مدارک سجلّی و هویتی به ادارات راه و شهرسازی استانها مراجعه کنند.
آغاز عملیات اجرایی ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی در کشور
۱۳۹۸/۱۱/۲۱
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت:عملیات اجرایی ۴۰۰ هزار واحد مسکن ملی در سطح کشور آغاز شد.
محمود محمودزاده روز دوشنبه در آیین آغاز عملیات اجرایی مسکن ملی خرم آباد بیان کرد: در راستای اجرای طرح مسکن ملی، تهیه ۴۰۰ هزار واحد برای دهک های چهار تا هفت آغاز شد و برای دهک های اول تا سوم برنامه ای به زودی اعلام می شود.
وی اظهار داشت: برای گروه های شغلی معلمان، نیروهای مسلح، کارگران و بازنشستگان تفاهم نامه هایی با وزارت خانه های مربوطه برای ایجاد شرایط بهتر منعقد شده است.
وی ادامه داد: در مرحله نخست برای دهک های چهار تا هفت ۲۴۰ هزار نفر و ۲۰ هزار نفر نیز در بافت های فرسوده ثبت نام کردند و حدود ۵۸ درصد در سطح کشور واجد الشرایط شناخته که برای پایش های اولیه به ادارات کل معرفی شدند.
محمود زاده عنوان کرد: این افراد با مراجعه حضوری به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ارایه مدارک لازم و تایید نهایی به بانک ها معرفی می شوند.
وی گفت: در صورتیکه افرادی به عدم تایید صلاحیت معترض باشند از اول تا ۱۰ اسفند ماه می توانند به سامانه مراجعه نمایند چرا که اعتراض ها بررسی دقیق خواهند شد.
وی افزود: در لرستان بر اساس طرح جامع مسکن حدود ۱۰ هزار و ۸۰۰ واحد نیاز است چهار هزار و ۸۰۰ واحد در سه شهر بزرگ و سه هزار واحد در شهرهای کوچک، سه هزار واحد در بافت های فرسوده که از این مجموع در مرحله اول حدود یک هزار و ۷۰۰ واحد ثبت نام شده است.
محمودزاده اظهار داشت: در مراحل بعد ثبت نام برای مابقی متقاضیان صورت خواهد گرفت، حدود ۶۱ درصد از ثبت نام های متقاضیان واجد الشرایط بودند و لرستان یکی از استان هایی بود که خیلی زود ظرفیت ثبت نام را پرکرد که این نشان از نیاز به تامین مسکن در این استان است.
یکهزار و ۶۸۴ نفر در استان متقاضی دریافت تسهیلات مسکن ملی بودند که یکهزار و ۳۰۴ نفر در سه شهر بالای ۱۰۰ هزار نفر حائز شرایط بوده و نام نویسی تکمیلی آنها از ۱۶ بهمن آغاز شده است.
جمعیت هر یک از شهرهای خرم آباد، بروجرد و دورود بالای ۱۰۰ هزار نفر می باشد و مابقی شهرهای استان زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت دارند که طرح اقدام ملی مسکن در تمامی آنها بجز کوهدشت به دلیل مشکل عدم تامین زمین اجرا می شود.
متقاضیان حذف شده مسکن ملی ۱۰ روز فرصت اعتراض دارند
۱۳۹۸/۱۱/۱۹
متقاضیان مسکن ملی که پیامکی دریافت نکرده‌اند از اول اسفند ماه به مدت ۱۰ روز فرصت دارند با مراجعه به سامانه مسکن ملی، اعتراض خود را ثبت کنند.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن که برای تکمیل مدارک پیامکی دریافت نکرده‌اند، حائز شرایط مسکن اقدام ملی تشخیص داده نشده‌اند اما به دلیل افزایش اعتراض‌ها فرصتی در اختیار آنها قرار داده شده است تا مجددا اطلاعات آنها بررسی شود.
متقاضیان مسکن ملی همچنین ۱۰ روز فرصت دارند که اعتراض خود را در سامانه مسکن ملی ثبت کنند.
پیش تر وزیر راه و شهرسازی خبر داده بود که ۴۲ درصد از متقاضیان مسکن ملی فاقد شرایط نیستند و بر اساس پالایش انجام شده اکنون تنها ۱۲۳ هزار نفر واجد شرایط هستند و کار تشکیل پرونده آنها شروع شده است.
با این حال معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه هفته گذشته خبر داد که یکی از بندهای مهم بررسی یعنی «سابقه سکونت پنج ساله» متقاضیان غیرقطعی مرحله اول ثبت نام مسکن ملی بر اساس حروف الفبا بررسی خواهد شد.
احتمال می‌رود با بررسی این شرط که در همین هفته نتایج آن مشخصص خواهد شد جمعیت بیشتری از طرح مسکن ملی حذف شوند که از روز اول اسفند ماه می‌توانند با مراجعه به سامانه/tem.mrud.ir از چگونگی درج اعتراض خود با خبر شوند.
همچنین بر اساس اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی متقاضیان پذیرفته شده که پیامک دریافت کرده اند باید در هنگام مراجعه به محل‌های اعلام شده مدارک زیر را به همراه داشته باشند.
اصل و فایل اسکن از اصل تمامی صفحات شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل ،اصل و فایل اسکن از اصل کارت ملی متقاضی و افراد تحت تکفل ،اصل و فایل اسکن از اصل گواهی کفالت(سرپرستی) درصورت ضرورت ،اصل و فایل اسکن از اصل گواهی سابقه سکونت در پنج سال اخیر(گواهی اشتغال به کار، گواهی تحصیل فرزندان و سابقه بیمه).
اسلامی: مردم از دو روز دیگر منتظر پیامک تایید مسکن ملی باشند
۱۳۹۸/۱۱/۱۲
وزیر راه و شهرسازی خبر داد که از دو روز دیگر « ۱۴ بهمن» به واجدان شرایط و تاییدشدگان مسکن ملی در مرحله نخست، پیامک ارسال میشود.
«محمد اسلامی» در خصوص آخرین وضعیت مسکن ملی گفت: همزمان با ایام دهه فجر تعدادی از پروژه‌های ملی مسکن نیز کلنگ زنی خواهد شد.
وی در خصوص اعلام نتیجه بررسی مرحله نخست ثبت نام مسکن ملی گفت: مردم از روز ۱۴ بهمن منتظر دریافت پیامکی باشد که نشان دهنده پذیرش آنها است.
به گفته اسلامی ۴۲ درصد متقاضیان مسکن ملی در مرحله نخست حذف شدند و برای ۵۸ درصد دیگر پیامکی ارسال خواهد شد که آنها را برای معرفی به ادارات کل راه و شهرسازی استانها راهنمایی می‌کند.
تاییدشدگان مسکن ملی تا دوشنبه پیامک دریافت می‌کنند
۱۳۹۸/۱۱/۱۱
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حداکثر تا روز دوشنبه ۱۴ بهمن ماه به افراد واجد شرایط طرح اقدام ملی مسکن پیامک ارسال میشود گفت: تایید شدگان باید به سایت مراجعه کنند و از مکان ارایه مدارک مطلع شوند.
محمود محمودزاده افزود: سپس این افراد باید وارد وبسایت شوند و با درج کد رهگیری، از مکانی که باید برای ارایه مدارک مراجعه کنند مطلع شوند. فعلا فقط به کسانی که واجد شرایط هستند پیامک ارسال می‌کنیم اما برای کسانی که حذف شده‌اند نیز شرایطی فراهم می‌کنیم که بتوانند در روزهای آینده با کد رهگیری از وضعیت و علت حذف خود اطلاع پیدا کنند.
وی افزود: متقاضیانی که تایید می‌شوند در هر منطقه از کشور به اداره کل راه و شهرسازی مربوطه مراجعه و پرونده خود را تکمیل می‌کنند و سپس مراحل معرفی به بانک، افتتاح حساب و مقدمات معرفی به پروژه‌ها انجام میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در مکان مراجعه، مدارک اعلامی راستی‌آزمایی میشود گفت: در این مرحله فقط بخش مربوط به پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا باید ارایه شود که باید آن را حضوری ارایه کنند.
محمودزاده درباره مبلغی که واجدان شرایط باید در مرحله اول طرح اقدام ملی مسکن پرداخت کنند اظهار کرد: افراد در مرحله اول بین ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان پرداخت می‌کنند. البته ممکن است با توجه به ویژگی‌های پروژه از جمله ارتفاع و زیربنا نیاز باشد که پول بیشتری بپردازند. قیمت‌ها هم فعلا متری ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان است. البته ما قیمت را علی‌الحساب در نظر گرفته‌ایم و در زمان تحویل، مسکن بر اساس قیمت تمام شده ارایه میشود.
وی تصریح کرد: اقداماتی مثل فروش اقساطی مصالح با تخفیف را در دستور کار قرار داده‌ایم که قطعا قیمت تمام شده این ساختمان‌ها ارزان‌تر از بازار خواهد بود. به هر حال دولت، مجری نیست و مجری، بخش خصوصی است ولی ما از صرفه در مقیاس و موارد مختلف استفاده می‌کنیم تا بتوانیم قیمت تمام شده را به حداقل برسانیم.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در طرح اقدام ملی به طور متوسط در کشور ۵۸ درصد واجد شرایط و ۴۲ درصد فاقد شرایط بودند که ریزش کردند. البته رقم‌ها در استانهای مختلف و حتی شهرهای مختلف، متفاوت است. به طور مثال در یک شهر ۶۳ درصد افراد شرایط لازم را نداشتند و در یک شهر دیگر ۷۵ درصد واجد شرایط بودند که جزئیات شهرها را به طور دقیق اعلام می‌کنیم.
۴٢ درصد متقاضیان مسکن ملی حذف شدند
۱۳۹۸/۱۱/۰۶
وزیر راه و شهرسازی از حذف ۴٢ درصد از ثبت‌نام کنندگان در دور اول ثبت نام مسکن ملی خبر داد و گفت: مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی تا قبل از عید آغاز میشود.
محمد اسلامی روز یکشنبه در حاشیه مراسم معارفه رییس جدید سازمان نظام مهندسی ساختمان در جمع خبرنگاران به پایان پالایش اطلاعات متقاضیان مسکن ملی اشاره کرد و خبر داد: ۴٢ درصد ثبت نام کنندگان در سامانه مسکن ملی فاقد شرایط شناخته شدند و ۵٨ درصد شرایط حضور در این طرح را دارند.
وی گفت: برای ۵٨ درصدی که در دور اول واحد شرایط شناخته شدند، ١۴٠ هزار واحد ساخته می شود و تعداد زیادی زمین در شهرهای بزرگ به گروه‌های واجد شرایط داده می شود که باید سازمان نظام مهندسی در تهییه نقشه ها و نظارت بر ساخت و ساز حضور موثر داشته باشد.
وی از دوره جدید مدیریت سازمان نظام مهندسی خواست تا طرح اقدام ملی مسکن را مدیریت کند و ادامه داد: فاز دوم ثبت نام قبل از پایان سال انجام می شود و شناسایی متقاضیان واقعی در مرحله دوم آسان تر خواهد بود.
وی ادامه داد: طرح مسکن ملی فرصت ساخت و ساز زیادی را در کشور تعریف می کند که در این شرایط نقش آفرینی سازمان نظام مهندسی کشور پررنگ تر خواهد بود.
مراسم معارفه «احمد خرم» رییس جدید سازمان نظام مهندسی ساختمان و و تودیع «فرج الله رجبی» رییس پیشین سازمان، امروز (یکشنبه ۶ بهمن) در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
در مراسم امروز اعضای اصلی و علی البدل شورای مرکزی دوره هشتم و نیز روسای سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان استانها حضور دارند.
آغاز اعلام اسامی واجدان شرایط « مسکن ملی » از ۱۰ بهمن‌ماه
۱۳۹۸/۱۱/۰۶
پس از گذشت کمتر دو ماه از آغاز ثبت‌نام مسکن ملی در سراسر کشور، متقاضیان تایید صلاحیت شده از طریق پیامک می‌توانند مراحل تکمیل ثبت نام خود را انجام دهند.
«محمود محمودزاده» روز یکشنبه گفت: متقاضیان مسکن ملی که واجد شرایط شناخته شده‌اند برای ادامه مراحل ثبت نام فراخوانده می‌شوند.
وی گفت: قرار بود از نیمه دوم بهمن ماه نتیجه پالایش اولین مرحله از ثبت نام مسکن ملی مشخص شود؛ اما این اطلاع رسانی سریعتر انجام خواهد گرفت و از پایان همین هفته، مرحله به مرحله به متقاضیان واجد شرایط جهت ادامه مراحل ثبت نام اطلاع رسانی میشود.
براساس اظهارات محمودزاده این ثبت نام حضوری است که به صورت استان به استان و شهر به شهر زمان آن تعیین میشود و متقاضیان واجد شرایط پیامکی را دریافت خواهند کرد که در خصوص مراجعه حضوری آنها به ادارات کل وزارت راه در هر استان و یا بنیاد مسکن به آنها خبر می‌دهد.
وی گفت: به جز اطلاع رسانی پیامکی، از طریق سایت سامانه مسکن ملی نیز اطلاع رسانی انجام میشود.
معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خبر داد که به طور متوسط ۴۲ درصد از ثبت نام کنندگان مسکن ملی واجد شرایط نبودند و گفت: شهر به شهر و استان به استان میزان ریزش متقاضیان مسکن ملی تفاوت دارد اما در مجموع در کل کشور ۴۲ درصد متقاضیان مسکن ملی فاقد شرایط بودند.
محمود زاده همچنین خبر داد که دور جدید ثبت نام مسکن ملی تا قبل از پایان سال و احتمالا در اسفند ماه آغاز خواهد شد.
آغاز اعلام اسامی واجدان شرایط « مسکن ملی » از ۱۰ بهمن‌ماه
طرح مسکن ملی با هدف خانه‌دار شدن ۴۰۰ هزار خانوار در دوات تدبیر و امید آغاز شده است. در اولین دور ثبت نام مسکن ملی ۲۶۰ هزار نفر متقاضی نسبت به ثبت‌نام اقدام کردند و وزارت راه و شهرسازی پیش بینی میکرد بین ۳۰ تا ۴۰ درصد ثبت‌نام کنندگان شرایط لازم را برای دریافت پیامک نهایی نداشته باشند.
شروط اصلی ثبت نام مسکن ملی عبارت است از تاهل، سابقه حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا و عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی در خرید واحدهای مسکونی. درعین حال نداشتن مالکیت خصوصی نیز از شرایط لازم است.
متقاضی و افراد تحت تکفل او نباید در ۱۴ سال اخیر یعنی از سال ۸۴ به بعد مسکن ملکی داشته باشند. همچنین در صورتی که متقاضی و افراد تحت تکفل تاکنون از امکانات دولتی زمین و تسهیلات وام مسکن و مسکن دریافت کرده باشند، نمی‌توانند در این طرح ثبت نام کنند. به عبارتی فرم «ج» متقاضی و اعضای خانواده باید سبز باشد.
منظور از شرط تاهل این است که متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانواده باشد. البته زنان خودسرپرست در صورت داشتن سن بالای ۳۵ سال می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند. همچنین متقاضی نباید منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی داشته باشد که از جمله آن می‌توان به چک برگشتی و تسهیلات معوقه اشاره کرد.
مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی از نیمه بهمن
۱۳۹۸/۱۰/۸
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی خبر داد که پایش اطلاعات ۲۴۰ هزار نفر از ثبت‌نام کنندگان در سامانه مسکن ملی بیش از ۴۵ روز طول می‌کشد و بر این اساس مرحله دوم ثبت‌نام مسکن ملی نیمه دوم بهمن ماه انجام میشود.
«محمود محمودزاده» در گفت و گو با ایرنا، گفت: نتیجه پایش نخستین مرحله از ثبت‌نام متقاضیان مسکن ملی تا نیمه بهمن ماه مشخص میشود و بعد از این مرحله ظرفیت‌های جدید در استانهای کشور اعلام خواهد شد.
وی خبر داد که از پایان مرحله اول ثبت نام متقاضیان مسکن ملی که ۳۰ آذرماه به پایان رسید شناسایی و ارزیابی ثبت نام کنندگان آغاز شده است و حتی بررسی فرم «ج» به عنوان مهمترین و اولین بند بررسی شرایط متقاضیان پایان یافته است.
محمودزاده خبر داد که از نیمه بهمن ماه نام‌نویسی مجدد مسکن ملی در استانهای کشور آغاز خواهد شد و کسانی که نتوانستد در مرحله اول در سامانه مسکن ملی ثبت نام کنند آماده درج اطلاعات خود باشند.
معاون وزیر راه با بیان اینکه تعداد ثبت نام کنندگان در استانهای مختلف نشان می‌دهد که در برخی استانها نیاز به مسکن بیش از ظرفیت تعیین شده است، گفت: در مرحله اول مسکن ملی در ۳۱ استان و ۵۳۸ شهر ثبت نام داشتیم که در بسیاری از شهرها در همان ساعت های اولیه ظرفیت تکمیل شد.
وی با اعلام اینکه پیش بینی می‌کنیم بیش از ۴۰ درصد از ثبت نام کنندگان در مرحله نخست به دلیل قرمز بودن فرم «ج »، حذف شوند، گفت: بر این اساس با ظرفیت‌های جدید ایجاد شده در مرحله دوم ثبت نام می‌توانیم واجدین شرایط بیشتری را برای ساخت مسکن در بر بگیریم.
وزارت راه و شهرسازی اکنون در مرحله پایش اطلاعات ٢۴٠ هزار نفری است که در سامانه مسکن ملی ثبت نام کردند و بعد از پایش اطلاعات یا زمین در اختیار متقاضیان گذاشته میشود و یا ثبت نام کنندگان به شرکت‌های انبوه ساز معرفی می‌شوند تا با عقد قرارداد با این شرکت‌ها برای آنها خانه ساخته شود.
شرایط ثبت‌نام مسکن ملی
متقاضیان ثبت‌نام در طرح اقدام ملی و افراد تحت تکفل باید فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از روز اول فروردین ماه ۸۴ به بعد باشند و پس از انقلاب اسلامی از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه باید سبز باشد.
شرط دیگر متاهل یا سرپرست خانوار بودن است. البته زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می‌توانند در این طرح نام‌نویسی کنند.
داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا از دیگر الزامات است.
سابقه سکونت در شهر جدید مورد تقاضا یا در شهر مادر حداقل پنج سال خواهد بود.
نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی و تسهیلات معوقه، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، امکان سپرده‌گذاری حداقل ۳۰ درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی از جمله دیگر شروط اعلام شده است.
سقف قسط اول مسکن ملی برای متقاضیان مشخص شد
۱۳۹۸/۱۰/۶
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قسط اول مسکن ملی برای تمام متقاضیان ثابت و یکسان است، گفت: متقاضیانی که تمام شرایط اعلام شده را داشته باشند به بانک عامل برای افتتاح حساب معرفی خواهند شد و در مرحله اول باید ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان به این حساب واریز کنند.
محمود محمودزاده، معاون مسکن و امور ساختمان وزارت راه و شهرسازی، درباره جزییات سقف اولین قسط مسکن ملی برای متقاضیان اظهار داشت: پس از پالایش ثبت نام کنندگان در طرح مسکن ملی، واجدین شرایط تایید و اعلام می‌شوند. متقاضیانی که تمام شرایط اعلام شده را داشته باشند به بانک عامل برای افتتاح حساب معرفی خواهند شد و در مرحله اول باید ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان به این حساب واریز کنند.
وی ادامه داد: آورده اول که سقف آن ۴۰ میلیون تومان پیش بینی شده برای تمام متقاضیان ثابت است اما قیمت تمام شده برای هر پروژه و هر متقاضی متفاوت خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ساز و کار برای پرداخت سایر اقساط مسکن ملی گفت: تسهیلات ارایه شده از سوی بانک هم به حساب افتتاح شده متقاضیان واریز خواهد شد. براساس پیشرفت کار، جدولی برای پرداخت اقساط به متقاضیان داده میشود که در هر مقطع سهم آورده افراد بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه در آن مشخص است.
محمودزاده افزود: در حال طراحی فرمولی برای پرداخت آورده‌های افراد براساس توانایی پرداخت هر فرد هستیم و به زودی درباره آن اطلاع رسانی میشود. در هر صورت باید به چارچوبی برسیم که در آن منافع مردم حاکم بر بانک است.
وی با تاکید بر اینکه براساس قیمت‌های روز بحث هزینه ساخت را مطرح کرده‌ایم، گفت: قیمت ساخت در هر متر مربع تا سقف ۲.۵ میلیون تومان بر اساس قیمت‌های امروز است. تاکید می‌کنم که قیمت تمام شده باید ملاک عمل باشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اگر در استانها پلاک‌های ۹۹ ساله به گروه‌های کوچک‌تر واگذار کنیم عدد هزینه‌های ساخت برای آنها کمتر است. در شرایط فعلی با استانداردهای متوسط و با احتساب قیمت‌های روز، هزینه ساخت یک تا ۲.۵ میلیون تومان در هر متر مربع مشخص شده است.
محمودزاده تاکید کرد: همواره اعلام کره‌ایم که قیمت تمام شده ملاک کار بوده و تمام این قیمت‌ها حدودی است، شاید سال آینده این عددها کمتر یا بیشتر شوند.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به سه حمایت مهم دولت در پروژه مسکن ملی از متقاضیان گفت: ارایه زمین، تسهیلات و بسته حمایتی ( از جمله ارایه تخفیف در خدمات مهندسی و انشعابات) سه کمک مهم دولت به متقاضیان مسکن ملی بوده است. اما دولت سازنده مسکن ملی نیست و این واحدها با پول مردم و توسط بخش خصوصی براساس قیمت‌های روز ساخته خواهد شد.
وی با اشاره به افزایش سقف وام مسکن، گفت: افرادی که واجد شرایط استفاده از وام مسکن هستند می‌توانند این وام را که اخیرا سقف آن افزایش یافته را به مسکن ملی منتقل کنند.
متقاضیان طرح ملی مسکن باید ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان داشته باشند
۱۳۹۸/۱۰/۴
معاون وزیر راه:
متقاضیان طرح ملی مسکن باید ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان داشته باشند
معاون وزیر راه با اعلام میانگین قیمت ۳.۵ تا ۴ میلیون تومانی بر یک مترمربع زمین در طرح ملی مسکن گفت: متقاضیان باید طی ۱۲ سال ۱۲۰میلیون تومان برای زمین پرداخت کنند.
محمود محمودزاده با اعلام اینکه در طرح ملی مسکن زمین‌های گران‌قیمت با شرایط خاص به‌صورت مشارکتی با سازندگان ساخته میشود، اظهار کرد: در شهرهای استان تهران میانگین یک مترمربع زمین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان است.
وی ادامه داد: برای آپارتمان‌های پرتراکم که ۳۸ تا ۴۳ مترمربع مساحت دارند، در شهرهای استان تهران قیمت زمین ۱۲۰ میلیون تومان تخمین زده میشود که متقاضیان باید این مبلغ را در اقساط ۱۲ ساله پرداخت کنند.
وی با بیان اینکه قیمت تمام‌شده ساخت نیز محاسبه و اطلاع‌رسانی خواهد شد، افزود: متقاضیان باید آورده‌ای بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان داشته باشند و پرداخت اقساط واحدهای مسکونی توسط متقاضیان بعد از تحویل واحد، آغاز میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه میانگین مساحت واحدهای مسکونی طرح ملی مسکن را ۷۵ مترمربع اعلام کرد.
مسکن ملی برای درآمدهای مختلف است
۱۳۹۸/۱۰/۳
معاون وزیر راه و شهرسازی:
در مرحله اول در استان تهران ۷۰ هزار نفر ثبت نام کردند.
طرح اقدام ملی مسکن برای درآمدهای مختلف پیش‌بینی شده است.
در این طرح در شهرهایی که دولت دارای زمین باشد و قیمت زمین بر اساس ضوابط قانونی اجازه دهد، زمین ۹۹ ساله اجاره داده میشود.
همچنین، در شهرهایی که قیمت زمین دولتی بیشتر از جزئیاتی است که در قانون آمده، واگذاری به شیوه فروش اقساطی انجام میشود که در عین حال این شیوه ارزش افزوده بسیار خوبی برای متقاضیان ایجاد می‌کند.
زمین‌هایی که گرانقیمت‌تر هستند و شرایط خاص دارند به صورت مشارکت با سازندگان ساخته میشود.
چرا مجردها نمی‌توانند در طرح‌های مسکن شرکت کنند؟
۱۳۹۸/۱۰/۳
محمود محمودزاده معاون وزیر راه:
زمانی که قوانین بالادستی اجازه ثبت نام مجردهای زیر ۳۵ سال را در طرح مسکن ملی ندهد وزارت راه نیز به عنوان مجری مصوبات دولت نمی‌تواند برای خانه‌دارکردن جمیعت مجرد کشور برنامه داشته باشد.
تکمیل ظرفیت مسکن ملی پردیس در نیم ساعت
۱۳۹۸/۱۰/۱
شرکت عمران پردیس:
با توجه به شرایط خوبی که در پردیس وجود دارد، ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در همان دقایق اولیه تکمیل شد و حدود ۳ هزار نفر در سامانه ثبت نام کردند./صداوسیما
آغاز ثبت‌نام ۷۰ هزار مسکن ملی ۱۸ شهر استان تهران از ۱۰ صبح فردا/ سهم تهرانی‌ها ۵۰ هزار مسکن
۱۳۹۸/۹/۲۹
معاون وزیر راه و شهرسازی از اضافه شدن یک شهر دیگر به استان تهران برای ثبت نام طرح ملی مسکن خبر داد و گفت: سهمیه استان و شهر تهران در این مرحله ثبت نام حدود ۹۰ هزار واحد است/ تسنیم
آغاز ثبت نام مسکن ملی در تهران از ۳۰ آذر
۱۳۹۸/۹/۲۷
از روز شنبه (۳۰ آذرماه) ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در استانهای تهران، البرز و قزوین آغاز میشود.
آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در ۵ استان از صبح فردا
۱۳۹۸/۹/۲۵
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از آغاز ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در فاز ششم این طرح در استانهای فارس، مرکزی، بوشهر، اردبیل و آذربایجان شرقی از ۱۰ صبح فردا (سه شنبه) خبر داد.
۳ شهر جدید به طرح ملی مسکن تهران اضافه شد/ ثبت‌نام مجدد در زنجان
۱۳۹۸/۹/۲۵
معاون وزیر راه از ثبت‌نام مجدد طرح ملی مسکن در زنجان خبر داد و گفت: علاوه بر پردیس و پرند در شهرهای اسلام‌شهر، شهریار، دماوند و هشتگرد نیز ثبت‌نام طرح ملی مسکن استان تهران انجام میشود.
محمود محمودزاده با بیان اینکه ثبت‌نام مجدد طرح ملی مسکن به تأمین زمین بستگی دارد، اظهار کرد: این قابلیت به‌خصوص در زنجان وجود دارد؛ بر اساس بررسی‌های صورت‌گرفته با کمک و همکاری مسئولان این استان پس از تأمین زمین، متقاضیان باقیمانده در زنجان را پوشش خواهیم داد.
وی با اعلام اینکه تاکنون حدود ۱۳۰ هزار نفر در طرح ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، تصریح کرد: از این تعداد حدود ۲۰ هزار در بافت فرسوده و حدود ۱۱۰ هزار در سایر شهرهای کشور ثبت‌نام کرده‌اند.
وی با یادآوری اینکه پالایش متقاضیان آغاز شده است، افزود: پالایش ثبت‌نام کنندگان در سامانه فرم «ج» برای استانها تا قبل از مرحله پنجم به اتمام رسیده است، بقیه سامانه‌های پالایشی هم در حال انجام است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه “تلاش می‌کنیم به‌زودی نتایج پالایش اعلام شود”، اضافه کرد: مکانیسمی برای شناسایی افرادی که به‌اصطلاح به‌قولنامه‌ای ملکی را خریداری کرده‌اند مانند سازمان ثبت اسناد وجود ندارد، اما با این حال تلاش می‌کنیم از سامانه‌های ارزیابی‌شده این اطلاعات را برای پالایش افراد دریافت کنیم.
محمودزاده همچنین با تأکید بر اینکه “نهایت تلاش ما این است که واجدان شرایط واقعی بتوانند در طرح ملی مسکن ثبت‌نام کنند” در پاسخ به این پرسش که آیا در استان تهران ثبت‌نام فقط در پردیس و پرند انجام میشود، گفت: خیر، علاوه بر این شهرها، مقداری هم از شهر جدید هشتگرد برای استان تهران ثبت‌نام طرح ملی مسکن انجام میشود.
وی ادامه داد: همچنین برای برخی از شهرهای استان تهران نیز زمین تأمین شده و ثبت‌نام انجام میشود.
وی خاطرنشان کرد: اسلام‌شهر، شهریار و دماوند از جمله شهرهایی هستند که توانستیم برای طرح ملی مسکن تأمین زمین را انجام دهیم.
آغاز فاز ۵ ثبت نام طرح ملی مسکن از امروز در ۶ استان دیگر
۱۳۹۸/۹/۲۳
بر اساس اعلام قبلی وزارت راه و شهرسازی، فاز پنجم ثبت‌نام طرح ملی مسکن در ۶ استان اصفهان، زنجان، گیلان، هرمزگان، مازندران و لرستان از امروز آغاز میشود.
ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن از ۳۰ آذر در تهران آغاز میشود
۱۳۹۸/۹/۱۹
ثبت نام متقاضیان در سامانه طرح اقدام ملی مسکن از ۳۰ آذر امسال در استان تهران آغاز می شود و به مدت سه روز ادامه دارد.
بنا بر اعلام روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، ثبت نام استانهای تهران، البرز، قزوین، جنوب کرمان، کرمان از ۳۰ آذرماه آغاز میشود.
ثبت‌نام متقاضیان در سامانه طرح اقدام ملی مربوط به ۲۳ اداره کل راه و شهرسازی باقیمانده در چهار فاز مجزا تا پایان آذرماه اجرا می شود.
فازهای چهارم تا هفتم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن برای استان های سراسر کشور تا ۳۰ آذرماه به طول می انجامد.
فاز چهارم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در ۶ استان سمنان، ایلام، شرق سمنان، ایرانشهر، آذربایجان غربی، و خراسان رضوی انجام می شود و در فاز چهار، این ۶ استان ثبت نام طرح اقدام ملی از ۱۹ آذرماه به مدت سه روز شروع می شود.
زمان ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در فاز پنجم برای ۶ استان دیگر از ۲۳ آذر ماه و استان های اصفهان، زنجان، گیلان، هرمزگان، مازندران و لرستان جزء ۶ استانی هستند که ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در فاز پنجم برای آنها انجام خواهد شد.
ثبت نام مسکن ملی در پنج استان دیگر
۱۳۹۸/۹/۱۹
نام‌نویسی متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن از امروز در سمنان، ایلام، جنوب ایرانشهر، آذربایجان غربی و خراسان رضوی آغاز میشود./شبکه خبر
ثبت نام مسکن ملی در پنج استان آغاز شد
۱۳۹۸/۹/۱۶
بعد از وقفه سه‌هفته‌ای در ثبت نام مسکن ملی به دلیل قطعی اینترنت، ثبت‌نام از متقاضان ۵ استان کشور از ساعت ۱۰ صبح امروز آغاز میشود.
متقاضیان مسکن ملی در استانهای خوزستان، کرمانشاه، یزد، همدان، چهارمحال و بختیاری امروز می‌توانند در سامانه ثبت نام کنند./ایرنا
مسکن ملی فردا از سر گرفته میشود / شروع ثبت نام برای ۵ استان
۱۳۹۸/۹/۱۵
مسکن ملی پس از وقفه سه هفته‌ای فردا از سر گرفته میشود و متقاضیان پنج استان یزد، همدان، چهارمحال و بختیاری، خوزستان و کرمانشاه می‌توانند ثبت نام کنند.
پس از این که اینترنت از هفته پایانی آبان ماه قطع شد، پروسه ثبت نام مسکن ملی نیز متوقف شد، اما طبق اعلام سامانه اقدام ملی تولید مسکن این پروژه پس از وقفه سه هفته‌ای فردا از سر گرفته میشود و متقاضیان پنج استان می‌توانند ثبت نام کنند.
این سامانه در آخرین اطلاعیه خود اعلام کرده است: ثبت نام از متقاضیان طرح اقدام ملی در استانهای یزد، همدان، چهارمحال و بختیاری، خوزستان و کرمانشاه از ساعت ۱۰ صبح روز شنبه مورخ ۱۳۹۸/۰۹/۱۶ آغاز و در ساعت ۲۴ روز دوشنبه مورخ ۱۳۹۸/۰۹/۱۸ پایان می‌پذیرد.
ثبت نام گروه اول در روز ۲۱ آبان ماه آغاز شد که متقاضیان از استانهای سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی، خراسان شمالی و قم فرایند ثبت نام خود را انجام دادند.
در گروه دوم نیز استانهای گلستان، کهگیلویه و بویراحمد و کردستان قرار داشتند که نام‌نویسی ساکنان این استانها نیز از روز ۲۵ آبان ماه آغاز و در مدت دو روز انجام شد.
طبق این طرح قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکن ساخته شود که در اولین مرحله آن ثبت نام و ساخت ۱۸۰ هزار واحد در دستور کار قرار گرفته است.
توضیحات معاون استاندار تهران در خصوص طرح اقدام ملی مسکن
۱۳۹۸/۹/۱۲
معاون عمرانی استانداری تهران:
۱۳۰ هزار مسکن در قالب طرح اقدام ملی مسکن سهم استان تهران است که ۱۳ هزار واحد در قالب بازآفرینی یعنی حدود ۱۰ درصد از کل سهم استان در قالب این طرح وجود دارد.
مابقی یعنی ۶۱ هزار واحد در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت و ۱۲ هزار واحد در شهرهایی با کمتر از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت ساخته خواهد شد.
همچنین ۴۴ هزار واحد نیز در شهرهای جدید واحدهای مسکونی در قالب این طرح ساخته میشود./ایسنا
آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در پنج استان فاز نخست
۱۳۹۸/۹/۱۰
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی اعلام کرد: ثبت‌نام متقاضیان طرح اقدام ملی در مرحله اول در پنج استان همدان، یزد، چهارمحالوبختیاری، خوزستان و کرمانشاه از ساعت ۱۰ صبح روز چهارشنبه ۱۳ آذر آغاز و تا ساعت ۲۴، شانزدهم آذرماه پایان می‌پذیرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از وزارت راه و شهرسازی، پروانه اصلانی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرد که ثبت‌نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در مرحله اول در پنج استانِ همدان، یزد، چهارمحالوبختیاری، خوزستان و کرمانشاه از ساعت ۱۰ صبح چهارشنبه ۱۳ آذر آغاز و تا ساعت ۲۴ روز شنبه ۱۶ آذرماه به پایان می‌رسد.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن در نامه‌ای به حق‌شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نوشت: با توجه به فراهم شدن شرایط لازم جهت ثبت‌نام متقاضیان طرح اقدام ملی، اقدام متقتضی برای ثبت‌نام متقاضیان طرح مذکور در پنج استانِ همدان، یزد، چهارمحالوبختیاری، خوزستان و کرمانشاه، بر اساس ظرفیت‌های اعلامی توسط ادارات کل راه و شهرسازی به تفکیک شهرهای اعلام شده از ساعت ۱۰ صبح روز چهارشنبه مورخ ۱۳ آذر ۹۸ تا ساعت ۲۴ روز شنبه مورخ ۱۶ آذر ۹۸ در سامانه مذکور صورت پذیرد. بر این اساس، نسبت به اعلام موضوع در سامانه به شرح زیر دستور اقدام متقضی صادر شود.
همچنین در اعلامی که از سوی دفتر اقتصاد مسکن انجام شده انجام ثبت نام به اطلاع مدیران کل راه و شهرسازی پنج استان رسیده است.
گفتنی است، متقاضیان طرح اقدام ملی می‌توانند جهت ثبت‌نام به نشانی tem.mrud.ir مراجعه کنند.
قیمت تمام شده هر واحد مسکونی در طرح اقدام ملی در کلانشهرها حداکثر متری ۳٫۵ میلیون تومان
۱۳۹۸/۸/۲۰
وزیر راه و شهرسازی: قیمت ساخت هر متر مسکن در کلانشهرها حداکثر ۳٫۵میلیون تومان و در غیر از کلانشهرها ۲٫۵ تا ۳٫۵ میلیون تومان است.
از فردا سامانه در سه استان باز میشود و به تدریج جلو می‌رویم تا بدین ترتیب هم سامانه تست شود و هم استان به استان با توجه به پروژه‌ها اراضی آماده شده و قراردادها را منعقد کنیم/ فارس
آغاز ثبت نام طرح ملی مسکن از امروز در ۴ استان
۱۳۹۸/۸/۱۸
ثبت نام طرح ملی مسکن از امروز ۱۸ آبان در چهار استان قم، سیستان و بلوچستان، خراسان‌های شمالی و جنوبی آغاز شد و به مرور در سایر استانها نیز نام‌نویسی انجام میشود.
خبرگزاری مهر: پس از یک سال از وعده محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی مبنی بر تلاش دولت دوازدهم برای احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور، امروز قرار است این طرح که با نام برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن شناخته میشود، از شهروندان در سراسر کشور اقدام به نام نویسی در سایت tem.mrud.ir کند.
اگرچه تا کنون جزئیاتی از این طرح اعلام نشده، اما امروز محمود محمودزاده قرار است درباره جزئیات این طرح، ترتیب زمانی استان‌هایی که ثبت نام در آنها انجام میشود، قیمت تمام شده هر واحد، نحوه واگذاری اراضی دولتی به پیمانکاران و … توضیح دهد.
یکی دیگر از نکات عجیب در اجرای طرح ملی مسکن این است که تا کنون سه معاون مسکن و ساختمان تغییر کرده و هر بار هم بخشی از جزئیات این برنامه با تغییر دبیر شورای عالی مسکن تغییر کرده است.
همچنین اظهار نظر‌های وزیر راه و شهرسازی و معاونان مَسکنی وی نیز در خصوص نحوه واگذاری اراضی به سازندگان، متناقض بوده است.
به عنوان نمونه علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از واگذاری اراضی دولتی به سازندگان در ساخت و ساز مشارکتی خبر داده بود؛ به گفته نبیان، در این طرح، آورده سرمایه گذار، هزینه ساخت و ساز و آورده دولت، اراضی دولتی است که در پایان عملیات ساخت و ساز، واحدها بر اساس نحوه هزینه کرد، میان دولت و سرمایه گذار تقسیم شده و هر کدام اقدام به فروش واحدهای خود خواهند کرد.
از سوی دیگر وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده بود قرار نیست سازنده‌ها مالک زمین شوند و مالکیت اراضی در اختیار دولت باقی می‌ماند؛ سازنده نیز تنها سود کمی به عنوان دستمزد ساخت و ساز برای خود برمی دارد.
حسن روحانی رئیس جمهور نیز اخیرا در مراسمی اعلام کرده بود در طرح ملی مسکن قرار نیست مانند مسکن مهر از منابع بانک مرکزی تسهیلات داده شود که پایه پولی افزایش یابد.
با این حال تنها موضوعی که از جزئیات این طرح اعلام شده، اعطای تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد است که در این طرح نیازی به خرید اوراق تسهیلات مسکن برای متقاضیان نیست.
همچنین به گفته مسئولان بانک مسکن، قرار است افرادی که حساب پس انداز صندوق مسکن یکم دارند، به این طرح متصل شده و واحدهای خود را با استفاده از تسهیلات این صندوق دریافت کنند.
در استان تهران نیز سه شهر جدید اندیشه، پردیس و پرند در زمره این طرح قرار گرفته و سایر شهرستان‌های این استان نیز به جز شهر تهران مشمول برنامه اقدام ملی مسکن خواهند بود.
همچنین محمودزاده سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار مهر، از ادغام همه شرکت‌های زیرمجموعه این وزارت خانه در سامانه نام نویسی که امروز آغاز به کار می‌کند، خبر داد.
در این سامانه قرار است ۱۰۰ هزار واحدی که در بافت فرسوده توسط شرکت بازآفرینی شهری، ۱۰۰ هزار واحدی که از سوی بنیاد مسکن در شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر و ۲۰۰ هزار واحدی که در شهرهای جدید توسط شرکت عمران شهرهای جدید احداث می‌شوند، بارگذاری شود.
سامانه ثبت نام ملی مسکن صبح شنبه معرفی میشود
۱۳۹۸/۸/۱۵
ثبت نام ملی مسکن در شهرهای جدید هم در خلال ثبت نام از استانها آغاز می شود.
آدرس سایت روز شنبه به متقاضیان اعلام عمومی میشود./فارس
شروط ثبت نام در طرح ملی مسکن رسما اعلام شد
۱۳۹۸/۸/۹
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی شروط ثبت نام در طرح ملی مسکن رسما اعلام و طرح‌های ویژه این وزارتخانه برای خانه دار شدن کارمندان و کارگران را تشریح کرد.
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: تاهل، سابقه سکونت در شهر موردتقاضای مسکن و همچنین عدم بهره مندی از امکانات و تسهیلات دولتی در خرید واحدهای مسکونی از جمله شروط ثبت نام در این طرح است.
محمد اسلامی در خصوص زمان آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن گفت: معرفی سامانه بنا بر وعده‌ای که اعلام شد در ۱۵ آبان انجام میشود و در همان روز پذیرش در ۱۰ استان آغاز خواهد شد.
اسلامی با یادآوری این مطلب که آغاز طرح اقدام ملی مسکن در کلانشهرها و از جمله تهران با حضور رییس‌جمهور در ماه‌های گذشته آغاز شد، توضیح داد:
در شهرهای جدید اقدامات احداث حدود ۶۷ هزار واحد طرح اقدام ملی آغاز شده است و در شهرهای جدید پیرامون کلانشهرها که جامعه هدف این شرکت است زمین در اختیار پروژه طرح اقدام ملی قرار می‌گیرد تا جامعه هدف این طرح بتوانند بهره‌مندی لازم را در خصوص رفع نیاز مسکن داشته باشند.
به گفته وی تمامی تلاش در طرح اقدام ملی مسکن این است که زندگی مردم در واحدهای مسکونی و در محلات شان مناسب و مطلوب باشد.
پیش از این چهار شرط برای ثبت نام در طرح ملی مسکن اعلام شده بود که عبارت بودند از تأهل، نداشتن مالکیت خصوصی، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه‌دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا ؛ به این ترتیب با اعلام وزیر سه شرط در حال حاضر برای ثبت نام مد نظر سیاستگذار است.
این مقام مسئول و سیاستگذار با تاکید بر اینکه مجموع اقدامات اشاره شده با هدف جریان سازی تولید مسکن و کسب اطمینان و اعتماد مردم برای تولید مسکن در مناطق شهری است، گفت: احداث ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در سال های ۹۸ و ۹۹ و همچنین سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی از جمله برنامه‌هایی است که در دستور کار قرار دارد. در نظر داریم تا این تعداد را به رقم ثابت در سال برسانیم و در دولت های آینده این طرح ادامه یابد.
وی همچنین گفت: در نظر است تا در برخی از مناطق مستعد زمین به صورت گروهی در اختیار متقاضین قرار گیرد تا متقاضیان خود به صورت گروهی اقدام به ساخت و ساز کنند.
طرح های ویژه برای خانه‌دار شدن کارمندان و کارگران
محمد اسلامی در بخش دیگری از سخنانش گفت: تفاهمنامههایی با بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام‌خمینی(ره)، وزارت آموزش و پرورش، وزارت دفاع و وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی برای خانه‌دار شدن شاغلان آنها امضا شد و وزارت راه برای سایر نهادها و سازمان‌ها آماده همکاری در خصوص طرح مسکن است.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به امضای تفاهمنامه با بنیاد مستضعفان و آغاز پروژه مشترک با آن بنیاد، اظهار کرد: با وزارت کار نیز برای مسکن کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی تفاهمنامهای امضا شد.
بر این اساس در حال مذاکره با این وزارتخانه هستیم تا بتوانیم زمین را در اختیار آنها قرار دهیم تا بتوانند جامعه کارگری و بازنشستگان را تحت پوشش این طرح و تامین مسکن قرار دهند.
سود نجومی وام طرح ملی مسکن
۱۳۹۸/۸/۴
در حالی قرار است در طرح ملی مسکن به متقاضیان ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصدی پرداخت شود که قشر متوسط به پایین باید حدود ۱۶۰ میلیون سود این وام را پرداخت کند.
جزئیات جدید از ثبت نام طرح ملی مسکن
۱۳۹۸/۸/۱
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت شهرسازی:
در طرح اقدام ملی مسکن پروژه به پروژه این رقم متفاوت خواهد بود، اما در این طرح میزان تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد خواهد بود.
در این اقدام ملی مسکن شاید ثبت نام شبیه ثبت نام مسکن مهر باشد، اما در این طرح دولت نقشی در ساخت و ساز ندارد و نهادهایی در این طرح اقدام به ساخت و ساز خواهد کرد.
فعلا بانک مسکن این تسهیلات را پرداخت خواهد کرد.
سهمیه استان تهران در طرح ملی مسکن مشخص شده و به زودی ثبت‌نام در تهران نیز آغاز میشود/ فارس
آغاز ثبت نام مسکن ملی در ۱۰ استان از نیمه آبان
۱۳۹۸/۸/۱
محمود محمودزاده با یادآوری اینکه ثبت‌نام اولیه مسکن ملی در شهر کرمان برای تست سامانه انجام شد، اظهار کرد: تمام مشکلات و نواقص موجود در سامانه برای ثبت‌نام برطرف شده است.
وی ادامه داد: نام‌نویسی از متقاضیان مسکن ملی در ۱۰ استان کشور از آبان ماه سال جاری آغاز میشود و به‌مرور استانهای دیگر با فراهم شدن شرایط لازم در پروسه ثبت‌نام قرار می‌گیرند.
وی با بیان اینکه طبق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن متقاضیان ثبت‌نام مسکن ملی باید دارای چهار شرط اصلی باشند، تصریح کرد: تأهل، فاقد مالکیت خصوصی، عدم استفاده از امکانات دولتی از قبیل زمین، آپارتمان یا تسهیلات ویژه یارانه دار و داشتن سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا از جمله این شرایط است.
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه امکان ثبت نام افراد دارای سابقه مالکیت در طرح ملی مسکن وجود ندارد گفت: برای متقاضیان دارای موارد خاص مکانیزمی برای بررسی این موارد در حال طراحی است اما اولویت با کسانی است که چهار شرط اصلی را داشته باشند.
محمودزاده با اعلام اینکه تا دو هفته آینده ثبت‌نام مسکن ملی در ۱۰ استان کشور انجام خواهد شد، اظهار کرد: تلاش ما این است تا قبل از بهمن ماه سال جاری فرآیند ثبت نام در تمامی استانهای کشور صورت گیرد.
۱۳۹۸/۰۷/۳۱
وام ۲۰۰ ملیون تومانی بانک مسکن اعلام شد
بانک مسکن با تصویب یک طرح، امکان جدید برای سپرده‌گذاری کوتاه مدت عادی به همراه دریافت تسهیلات حداکثر ۲۰۰ میلیون تومانی را فراهم کرد.
به منظور تجهیز بهینه منابع و تخصیص هدفمند اعتبارات، طرحی تحت عنوان طرح «۲و۱» در بانک مسکن تصویب شد که براساس آن، همزمان با سپرده گذاری با حداقل سپرده مشخص، در ازای درصدی از مبلغ سپرده، تسهیلات میان مدت (حداکثر پنج ساله) به فرد سپرده گذار پرداخت می شود.
به منظور تجهیز بهینه منابع و تخصیص هدفمند اعتبارات، طرحی تحت عنوان طرح «۲و۱» در بانک مسکن تصویب شد که براساس آن، همزمان با سپرده گذاری با حداقل سپرده مشخص، در ازای درصدی از مبلغ سپرده، تسهیلات میان مدت (حداکثر پنج ساله) به فرد سپرده گذار پرداخت می شود.
براساس جزئیات طرح «۲و۱»، حداقل مبلغ لازم برای سپرده گذاری در این طرح ۱۰ میلیون تومان تعیین شده است و سقف تسهیلاتی که یک فرد با تشکیل حساب در قالب طرح «۲و۱» می‌تواند هم زمان با سپرده گذاری، از بانک مسکن دریافت کند نیز معادل ۸۵ درصد میزان سپرده و تا حداکثر ۲۰۰ میلیون تومان است؛ به این معنا که اگر مبلغ سپرده هر چقدر از ۲۳۵ میلیون تومان بیشتر باشد، آن فرد بیش از ۲۰۰ میلیون تومان نمی‌تواند دریافت کند.
محمدحسن مرادی – مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن – ضمن تشریح ابعاد مختلف شرایط سپرده گذاری و تسهیلاتی طرح «۲و۱»، اعلام کرد: در این طرح، نرخ سود سپرده گذاری به شکل نرخ سود علی الحساب سالانه معادل دو درصد است که همانند سایر سپرده های کوتاه مدت عادی محاسبه و به حساب مشتریان پرداخت می شود. همچنین نرخ سود تسهیلات نیز رقمی برابر با یک درصد سالانه است.
مرادی با بیان اینکه در طرح «۲و۱»، یک سپرده گذار می تواند نرخ سود سپرده گذاری و تسهیلات مربوطه را هم زمان دریافت کند، افزود: تسهیلاتی که در چارچوب طرح «۲و۱» به مشتریان پرداخت می شود، تسهیلات مرابحه است؛ به این معنا که یک کالا یا خدمات با قیمت مشخص فروخته می شود و اقساط آن از خریدار دریافت خواهد شد.
مرادی تصریح کرد: تسهیلات مرابحه برای خرید کالا همچون مسکن، خودرو و … و همچنین خرید خدمات همچون سفرهای زیارتی و سیاحتی، شهریه مدرسه یا دانشگاه و مواردی از این دست پرداخت می شود که تسهیلات گیرنده لازم است در هر ماه نسبت به پرداخت اقساط معین تسهیلات اقدام کند.
طبق اعلام بانک مسکن، حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات طرح «۲و۱»، ۶۰ ماهه تعیین شده است و تسهیلات گیرنده در عین حال می‌تواند در قرارداد خود، مدت زمان کمتری را برای بازپرداخت کامل تسهیلات، اعلام کند.
در طرح «۲و۱» بانک مسکن، سپرده فرد سپرده گذار به عنوان وثیقه تسهیلات توسط بانک پذیرفته می شود و در مدت بازپرداخت تسهیلات، نسبتی از سپرده به تسهیلات، به عنوان سپرده مسدودی نزد بانک به عنوان وثیقه قرار می گیرد. این نسبت به شکل ۱۰۰ به ۸۵ است؛ به این معنا که اگر فرد سپرده گذار در ازای ۱۵۰ میلیون تومان سپرده گذاری ۸۵ میلیون تومان تسهیلات مرابحه در قالب این طرح از بانک مسکن دریافت کرده است، ۱۰۰ میلیون از کل ۱۵۰ میلیون تومان سپرده آن فرد، به عنوان وثیقه تسهیلات تا انتهای مراحل بازپرداخت کامل تسهیلات نزد بانک مسدود خواهد ماند.
تسهیلات طرح «۲و۱» هم به سپرده گذار و هم به بستگان درجه یک او همچون پدر، مادر، همسر و فرزند قابل پرداخت است.
بانک مسکن در عین حال برای ارایه تسهیلات به مشتریان حقوقی خود، امکان استفاده از امکانات طرح «۲و۱» از سوی کارفرمایان برای کارمندان شرکت ها را نیز فراهم کرده است. در این خصوص، برای اشخاص حقوقی، بر اساس نظر و درخواست سپرده‌گذار، تسهیلات به شخص حقوقی و اشخاص حقیقی زیرمجموعه و تحت پوشش شخص حقوقی پس از احراز تحت پوشش بودن شخص معرفی شده از طریق اخذ مدارک مثبته از جمله تصویر قرارداد استخدامی، لیست بیمه، فیش حقوقی و … قابل پرداخت خواهد بود.
هر فرد حقیقیِ مجاز به اخذ تسهیلات (اشخاص حقیقی معرفی شده از سوی شخص حقوقی و یا بستگان درجه یک اشخاص حقیقی) در قالب این طرح می‌تواند تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان با رعایت سایر شرایط و ضوابط از تسهیلات استفاده کند. در دستورالعمل اجرای طرح «۲و۱» آمده است، افتتاح حساب به نام اشخاص حقوقی و توثیق سپرده نزد بانک به نفع اشخاص زیرمجموعه یا خود شخص حقوقی، صرفاً در صورت پیش‌بینی موضوع در اساسنامه شرکت امکان‌پذیر خواهد بود.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: متقاضیان دریافت مسکن در شهرهای زیر ۱۰۰هزار نفر می‌توانند از شهریور در سامانه طرح ملی مسکن ثبت‌نام کنند.
جواد حق‌شناس افزود: دولت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای تأمین مسکن اقشار ضعیف را در دستور کار قرار داده است که از این تعداد ساخت ۱۰۰ هزار واحد آن به‌عهده بنیاد مسکن است.
وی با اشاره به اینکه تفاوت طرح اقدام ملی مسکن با مسکن مهر در این است که قبل از ساخت واحدهای مسکونی، تقاضا برای ساخت مدنظر است گفت: از تجربه مسکن مهر در این طرح استفاده کردیم و قبل از ساخت واحدهای مسکونی اقدام به شناسایی مکان‌های دارای تقاضا کردیم به‌طوری که تقاضا شناسایی شده است.
وی بیان کرد: سامانه مراحل پایانی را طی می‌کند، در اوایل شهریور ثبت‌نام به‌صورت آزمایشی از شهر کرمان آغاز میشود بعد از ۱۰ روز استانهای دیگر به آن اضافه میشود، و بعد از ثبت‌نام اولیه متقاضیان، پایش افراد کمتر از یک ماه صورت می‌گیرد.
حق‌شناس افزود: افرادی که واجد شرایط هستند می‌توانند اقدام به ثبت‌نام در سامانه کنند البته متقاضیان نیز به دو دسته تقسیم‌بندی شده‌اند؛ افراد دارای زمین و افراد فاقد زمین.
وی تصریح کرد: افرادی که دارای زمین هستند تسهیلات ساخت و مجوز برای ساخت در اختیار آنها قرار می‌گیرد و افراد فاقد زمین نیز از اراضی دولتی که در اختیار این طرح است استفاده میشود به‌طوری که با سازندگان وارد مذاکره می‌شویم و تا حدودی بر سر قیمت تمام‌شده به توافق می‌رسیم و در سامانه قیمت‌ها بستگی به نوع پروژه درج خواهد شد.
وی ادامه داد: یکی دیگر از امتیازات این طرح این است که در تأمین خدمات زیرساخت و روساخت هیچ مشکلی وجود ندارد، زیرا به‌دلیل تقاضامحور بودن پروژه‌ها سریع ساخته و در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره تسهیلات ارائه‌شده به این طرح گفت: با توجه به توافقاتی که با بانک مسکن صورت گرفته است متوسط تسهیلات تا ۷۵ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد است این تسهیلات نیاز به سپرده گذاری ندارد و تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان نیز می‌رسد و البته بانک مسکن کنار این تسهیلات جعاله نیز پرداخت می‌کند.
وی بیان کرد: تسهیلات ۷۵ میلیون تومانی یا به‌صورت تسهیلات خرید به خریدار پرداخت میشود یا اینکه تسهیلات به انبوه‌سازان پرداخت میشود و انبوه‌سازان می‌توانند این تسهیلات را انتقال دهند.
حق‌شناس اضافه کرد: متقاضیان باید در زمان اولیه هزینه جزیی پرداخت کنند و بعد از تأیید نهایی وضعیت متقاضیان باید ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کنند و دو دهک اول مانند اقشار کم‌درآمد که شامل افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی هستند نیازی به آورده اولیه ندارند.
وی ادامه داد: افرادی که زمین در اختیار دارند به‌صورت انفرادی اقدام به ساخت می‌کنند شرایط برای آنها فراهم است و تسهیلات ارائه میشود، اما در ساخت گروهی از انبوه‌سازان گروهی دارای صلاحیت استفاده میشود.
واجدین شرایط ثبت نام
علی نبیان، مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: فقط کسانی می‌توانند در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کنند که فرم (ج) آنها سبز باشد.
بر اساس فرم (ج) هر فردی می تواند یکبار از امکانات دولتی برای خانه‌دار شدن استفاده کند و کسانی که فرم (ج) آنها قرمز باشد بدین معنا است که قبلا از این امکانات استفاده کرده‌اند.
مراکز ثبت نام طرح ملی مسکن
محمد اسلامی درباره جدیدترین وضعیت طرح ملی مسکن و ثبت‌نام متقاضیان واجد شرایط اظهار کرد: وقتی که پروژه‌های طرح ملی مسکن از یک مرحله‌ای عبور کند در هر استان ثبت‌نام از متقاضیان آغاز خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: بر این اساس طرح بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن (ادارات راه و شهرسازی استانها) ثبت‌نام از متقاضیان مسکن در طرح اقدام ملی را آغاز خواهند کرد.
